老公属蛇老婆属马买房需要注意什么
第一次买房需要注意哪些问题
您好！ 买房时有哪些注意事项？ 1、买房看“五证二书” 一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。 2、如何才能看懂户型图的好坏 之前小编给大家讲过如何才能看懂户型图。只需要按照文章所说的就可以。户型要注意，好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所，客厅．餐厅。静态部分指的是卧室，书房。动与静不能混在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）。 面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被晒。但是价格相对就会贵一点。至于楼层呢，多层的话就是金三银四最佳，小高层或高层3分之一以下的楼层不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的采光就不好空气不流通也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年． 客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向．采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好．卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处是显空间大，气派，坏处是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间．错层的户型，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到
买房注意事项和手续需要注意什么
首先要看产权性质，开发商的手续是否齐全，也就是所谓的五证（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋销售许可证），再具体看房屋的结构形式，小区定位、配套设施、户型格局等等。 夫妻双方的身份证，结婚证（单身的到户口所子地开单身证明）户口本 和工作证明（一般是银行有固定的表格拿到工作单位盖章） 现在银行一般要求不是公务员的申请人要找担保人。当然也要担保人准备资料，基本和上面申请人的一样
买房看房时需要注意哪些
购房注意事项 第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 第二类：配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。 应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。 第三类：内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。 应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。 第四类：物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。 应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。 第五类：逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。 应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。 六类：乱收费 物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面： 1.超出核准的价格收取管理费。 2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。 3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。 应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。 第七类：购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。 应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。 第八类：房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。 应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。...余下全文>>
看房买房时应该注意什么？
买房准备→基本房产知识→选择合适房源→实地考察→签订合同→付款阶段→保险→收房程序→办证 流程一：前期准备（心理和资金） ------------------------------------------------------------------------------- 一、买房心理准备 １、对楼盘价格作好心理准备 目前受大环境的影响，楼市价格处于不断变动中。在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是您能承受的房屋总价是多少，根据该总价，您可以换算出您有能力购买的房屋的均价和面积，并产生相应的组合方式。这样的计算有利于您判断在什么地段购房以及房屋的购置面积情况。其次，对房价的上升或是下降要做好准备。很多购房者在购置房屋时都希望房产能在今后升值。这也要从两个方面来进行判断。（1）如果是自住，应多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。（2）如果是投资或自住兼投资，建议优先考虑楼盘的地段和环境及楼盘本身的属性（即是否是容易出售或出租的物业类型）。 ２、对购房区域作好心理准备 通过第一步的价格准备之后，您会对适合您支付能力的购房区域有一个大致的判断。下一步就是如何选择购房区域了。据武汉市情，购房区域从大体上可以分为中心城区及近郊区。两者区别为中心城区配套齐全但多为高层，社区规模较小，价格高。近郊区配套有待完善，但社区规模大，价格较低。因此选择不同的区域代表您选择了完全不同的两种生活方式。到底哪种生活方式适合您，可以从自己多年来的生活地域和生活习惯做出判断，也可以到两种不同的区域体验一下。从小的方面来说，如果不愿意自己的生活因为购房出现太大的改变，应考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。如果有小孩，教育设施也应该考虑到位。 ３、对自己的偿贷能力做好心理准备 如果您准备一次性付款，那么最好还是能准备一定的家庭应急资金。如果您决定贷款，就需要对贷款后的生活做好安排。由于贷款是固定的一项生活支出，这就需要您有相对稳定的工作及收入来源。同时，由于增加了贷款的支出，不可避免会对之前的财务计划产生影响，因此，在购置房屋前应做好新的家庭收入和支出计划，以免购置房屋后对日常生活产生影响。 据财务专家建议，住房贷款最好占家庭总收入的３０％以下，否则会影
交际礼仪有哪些需要注意的
注意事项如下： 一、街道行走礼仪 1.行走路线要固定 一个人独步街头，行走的路线应尽量成为直线。如果不是寻找失物，就不要在行进中左顾右盼，东张西望。 2.遵守行走规则 步行要走人行道，行人靠右，并且让出盲道。过马路宁停三分，不抢一秒，走人行横道、天桥或地下通道，切忌图快捷翻越绿化带、隔离栏。 3.行走也要有风度 男女同行的时候，男士应该主动走在靠近街心的一边，让女士靠自己的右侧行走。恋人同行，不要勾肩搭背、搂搂抱抱，女士只能轻挽住男士手臂。街上行走时，随带物品最好提在右手上，若有同龄男士在，物品应由男士代劳。 4.约束不良行为 行走时不要吃食物。不要在路上久驻攀谈或是围观看热闹，更不能成群结队在街上喧哗打闹。 二、上下台阶的礼仪 1.行走讲究次序 上下台阶，应注意一步一阶，不可并排而行挡住后人；上楼梯时，应让尊者或女士走在前面；下楼梯时，尊者或女士应走在一人之后。 2.上下注意安全 雨天地面潮湿，台阶容易湿滑，上下台阶不可推搡前面的行人或硬行抢道。
人际沟通中需要注意什么
这个注意事项比较多了 需要自己认真的去完成 但是最主要的就是要善待别人 诚信为本才好
在香港需要注意什么？有什么禁忌？
香港旅游注意事项，你可以上：[
男属马,女属蛇买房选几层楼
对于 一个专业的销售人员来说： 我从来没有听过人家买房选楼层还根据生肖来定的！你是第一个！ 选楼层要看前面那栋楼的层高了，以及间距！看大概多少层以上可以全天享受阳光！还有就是18层不要选，人家都说18层地狱（当然，不迷信可以不讲究）。还有顶层看有没有露台，阁楼或者复式，没有的话顶楼及次顶楼可以不选！只要全天可以享受到阳光以上的楼层都可以选！有要求视野好的可以再择优
女生生理期时候需要注意什么？
1、生理期期间尽量不要洗头，如果非洗不可，尽量在中午洗，洗完头一定要立即吹干。 2、生理期期间要注意保暖，也就是少吹冷气啰，在冷气房里要多穿衣服。 3、忌喝冷饮：这已经是很基本常识了，千万不要违背，不要拿自己的美丽开玩笑，喝冰水会让污血无法顺利排出，留在身体里对身体绝对有害。试试看以下饮料，可以让生理期更舒适：桂圆红枣茶、养生茶、贞味丹蔘、红糖姜水、黄耆枸杞茶、玫瑰花茶（尤其如果会经痛，可以喝点玫瑰花茶）。 4、吃点甜食：生理期间吃巧克力、蛋糕，因为生理期吃甜比较不容易发胖喔！还可以帮助污血代谢。 5、拒绝疲劳：充分休息很重要，过于劳累会导致经期延长或是失血过多。 6、不要太情绪化：据说女孩子生理期时很自然地情绪就会不好，但是也不要纵容自己乱发脾气，因为发脾气会对扰乱经期，也很伤肝脏喔。 7、忌盆浴：因为生理期子宫口比较张开，同样地也较为容易受到污染，所以洗澡最好采淋浴。 8、生理期宜食：生理期刚来几天可以多吃点麻油猪肝，帮助废血排出。后几天可以吃麻油腰花。此外麻油炒蛋加九层塔也是不错的生理期食品。红豆汤、桂圆>汤、八宝粥都是好点心喔，还有酒酿煮蛋也很好。生理期后期，可以考虑喝一点生化汤（经期喝的，不是坐月子喝的生化汤，问中药房就知道），可以让身体脏血彻底排干净。身体里脏血若不排出干净，长期累积很容易造成子宫内膜炎、肝病、红斑性狼疮等疾病。 为什么女生比男生不容易得肝病呢？据说就是因为每月的经血将身体中的毒素泄干净了，所以比较不容易得肝病。 9、生理期后的调养：吃四物汤啰！在经期来时喝四物汤是错误的，要等到脏血都排除后再喝四物汤补血才有效果，否则就白补了。四物汤煮时可以放点排骨或鸡肉，最好加点米酒。 10、脸部清洁工作要做好:生理期间因为毛孔比较张开，很容易长痘痘，脸部清洁工作要做好，生理期间洗头因为造成血液循环不好，也容易长痘与粉刺。 11、有人生理期间会腰痛，可以考虑用热水泡脚增加血液循环，同时也可以转移注意力，腰好象就不那么疼了。 来源：网络.
家居风水有哪些讲究需要注意
人们对山水美景情有独钟，即所谓“仁者乐山，智者乐水”。惟有中国涌现出影响、悠远的山水画与山水诗。而注入了中华风水的山水画更具影响力。在人们的心里，山、水均脱离了它们本身的物质意义，而染有强烈的象征意味。一幅好的书画作品，既体现出居住者的文化涵养，也会为家人带来风生水起的好运。 还对住宅人文环境提出了更高的要求，让家居更加舒适，让家居环境成为调整心情，幸福安康，是每个人的愿望。于是越来越多的人关注和重视家居风水。 须根据命相确定，不同的人，祖山、脉源、五行各有不同。风水画须以相生排列。造就“龙脉”趋向，确定山势“讷位”，点穴成局。自然界的一切事物都可以附会上五行的属性。从而发生一种相生相克的关系，这种关系形成了风水中判别吉凶基本的、也是最高的准则之一。所谓风水，简单的说，也就是自然、命相与环境的合理结合，只有风水画能做到这一点。中华风水在传统山水画的运用中容纳了五行中的自然山脉，水口关煞、方位、季节、气象、色彩的和谐组合。青龙、白虎、朱雀、玄武、后土为中央。家中有属虎、属龙、属猴的用山水画辅助气场能量最佳。家居风水之山水画—卫生间装饰画可以调节气氛,减轻人在卫生间里的孤独感和压抑情绪。至于厕所呢？选择一些偏绿色系的挂画，能缓解我们疲劳感，.因为卫生间很阴暗，有潮湿少光，所以房间过暗的，可在卫生间上悬挂葵花图，取其“向阳花木易为春”之意。可弥补采光上的缺陷。注意卫生间尽量选择生意盎然的挂画，切记悬挂落叶萧瑟、夕阳残照、枯藤老树之类的图案。家居风水之山水画—客厅客厅悬挂书画对晋升家居气色，营造富贵气味，起着极为重要的作用，适宜山水、书法。不仅需要在装饰上大方得体，更需要在风水上利于家庭和睦，事业发展。可以选择风水鲤鱼图。风水上以“水”为财，而鱼又有着连年有余的吉祥喻意，除此外三羊图也不错，—幅绘了三只羊的图画，俗称 “三阳开泰”。 牡丹雍容大度，是花中之富贵者，也很适合在客厅挂。1、不要挂上红色过于抢眼的画，因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。2、黑色调或颜色过深的画不宜挂，因为这样的画看上去有沉重压抑之感，使人意志消沉、悲观和做缺乏朝气。3、秋风瑟瑟、寒鸦戏水、日落西山的画不要挂，因此类画象有令人减低冲劲的效果，能让人产生厌倦人生，从而导致抑郁情绪。突兀之物如兀鹰、孤石的画题材也不宜挂，猫画也不宜挂，犯之可能产生祸害、失盗。4、凶猛野兽体裁的图画不宜挂，尤其对身体较弱的人不适宜，否则会导致健康衰退。5、不宜挂超过太多的人物抽象画，因这些抽象画的隐晦会令家人的情绪反复大，心理不平衡，容易神经过敏。6、不适宜在醒目位置挂已故亲人的大头画像，因它会令你总是沉湎在过去的痛苦而不能自拔，从而生活倍增压力。7、有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流，因山水主人丁水管财，水流入乃进财，水流出乃丧财;船画要使船头向屋内，忌向屋外;8、沙发顶上的字画宜横不易竖，若沙发与字画形成两条平衡的横线，那便可收相辅相成之效;家居风水之山水画—卧室床头装饰画在大小上，一定要短小轻薄，这样不仅仅对风水和本身的安全来说都有好处的，卧室是主人休憩、安养的私密园地。所以装饰画要讲求温馨浪漫、优雅舒适，最好兼具安睡的功能。挂画要肃静，不宜大红大紫。除了婚纱照或艺术照外,花卉画和抽象画也是不错的选择。家居风水之山水画—餐厅餐厅可悬挂色调艳丽，图案精美的挂画，这样既能够装点空间还能够刺激视觉。果蔬类的装饰画也是餐厅挂画的好选择，清爽安逸，可以增强食欲。对于一些丰收的画也适宜摆放于餐厅中，是家居字画装饰中常见的吉利风水字画，而且硕果累累常常寓意丰收，挂在餐厅内是很好的征兆。家居风水之山水画—书房书房是家居主人个性直接展示的舞台，是实现个人欲望的空间，可以悬挂能体现奋发进取或能表达自己 个性的书画，可悬挂气势磅礴的山水画，大自然的景象为家居带来和谐感觉，使你在家中有着松弛、舒适的感觉。除此外飞鹰或奔马此类动感太强的作品。能够寓意事业上的发展。竹子字画又寓意升高，节节高。也适合放在书房。山水画的讲究水代表财富;客厅摆设山水画时，就必须注意画中水流的方向不可以朝门口、屋外，而水流的方向最好是主卧房、屋内。 客厅挂山水画也是一种常见的家居装饰，但是并不是所有的山水画都适合挂客厅，挂山水画是有讲究的：1、画中的内容相当的重要，里面能代表着凶、吉的运势，不能选择寓意不好的山水画摆放，会让人的运势随之不利起来。2、需要以每个人不同的八字而定，根据五行来选择山水画的内容和画框颜色，挂山水画风水讲究如：五行喜金：可以选择金色画框，内容最适宜就是秋天的画。五行喜木：可以选择绿色画框，内容最适宜春天的景象。五行喜火：可以选择红色、紫色画框，内容最适宜是带有红色的夏天景色。五行喜水：可以选择蓝色、灰色画框，内容最适宜是春冬景色的山水画。五行喜土：可以选择黄色的画框，内容最适宜是万里长城图或日出景象。天地生与自然，万物生与大地。升之谓阳，降之谓阴，在地谓之理，在天谓之文，蒸谓之雨，散谓之风。乾为天门，翼为地户，“天门、地户”在风水画中不可倒置。木居东方主春气、火居南方主夏气、金居西方主秋气、水居北方主冬气。金、木、水、火、土，都有山势造型。五行方位不可颠倒，金位不可上前。画中要有关煞，山势远避凶险。群山起伏的风水画中，要处理好主次山脉的关系;前为父母山、少宗山，中为少祖山，次后即为太宗山，太祖山。喝影定穴是关健，山势过霞有护卫。少祖山即为龙脉之要，风水中称为“觅龙、察砂、观水、点穴”。建筑楼宇需“负阴抱阳”。“龙脉”需蜿蜒势绵，奔驰远赴。山之入首处则要山碧水环，左右盘旋，以形成曲折的入口。“江河关煞宜流向，环抱讷位似玉带，门前不种桑，屋后不载槐，山不露岩，船不对风。这些都是山水画中的基本要素。
