买房需要注意什么风水
贷款买房需要注意什么
贷款买房需要注意以下几点: 一、要量力而行 在申请个人住房贷款时，借款人应对自己经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，选择合适的贷款额度。 二、要选择好贷款银行 如果您购买的是现房或二手房，一般可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的服务。站在购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择权越好。 三、要选定合适的还款方式 目前基本上有两种还款方式：一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 四、要向银行提供真实的信息 申请贷款时，银行一般要求借款人提供收入证明，其中包括借款人的职业、职务和近期经济收入情况等。如果你的收入没有达到一定的水平，就表示你没有足够的能力还贷。如果为了满足贷款条件，而提供虚假证明，银行对你的信任度将大大降低，从而影响到自己的贷款申请。 五、要提供准确的本人住址 借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系。遇人民银行调整贷款利率，您就可及时收到银行的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。 六、要按时还款 借款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止违约而被银行罚息，这将在银行留下不良信用记录。
买房看房时需要注意哪些
购房注意事项 第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 第二类：配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。 应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。 第三类：内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。 应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。 第四类：物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。 应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。 第五类：逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。 应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。 六类：乱收费 物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面： 1.超出核准的价格收取管理费。 2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。 3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。 应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。 第七类：购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。 应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。 第八类：房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。 应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。...余下全文>>
邻近河流的住宅风水买房需要注意哪些地方
河流对住宅风水是否能让水沟穿过房子有些房屋建造在水沟之上，或是有凸出的房屋临于水面，这样的房屋风水差。水在房下流过，不仅犯了“地底穿心煞”，还存在可能落水的危险暗示，水沟的废气和湿气更是随时影响着人的身心健康。受污染的水体旁能否居住最好不要居住在受了污染的水体旁。长满水葫芦、水藻的水体表明水已经受到了严重的污染，这样的水体会发出过多的有害气体，甚至发出恶臭，不仅影响身体健康，也有碍观瞻，对财运更是不利。因为公共水体是无法用个人力量去改变的，因而最好还是搬离受污染的水源较好。有些水体的污染是一时看不到的，应该到水体的上游去考察是否有污染源存在。为什么不能住在容易断流的河水旁河床如果断流也是一件非常不吉祥的事，这在风水上被成为瓦陷煞。瓦陷煞是破财之兆，会令家运不断下滑。河水可能出现季节性断流，这种断流只会在断流的季节产生危害。但有些河流是以水闸控制水量的，可能每周会有几天出现断流。这种断流就非常有害，不时干涸的河床会严重影响宅运。住宅前的河流上有水闸如果从住宅能看到三十米以内有水闸，会不利家运，不适合居住。水闸就如同一把巨大的铡刀，是容易引来血光之灾的凶煞。水闸附近的水流时有湍急，时而干涸，水流的不断变化，会对气场产生强烈的干扰，使家中的财运出现大起大落的情况。橡胶水坝通常会制造巨大的水流声，使居住在附近的人如同居住在瀑布边。不仅声煞会影响人睡眠，产生的水汽也会令空气过于潮湿，使水过旺，因而也不适合居住。门前有大河就是旺财居吗。风水上说，如果门前有曲水环抱的河流，就能藏风聚气，是聚财的风水居，很多人认为，只要有水就是有财，无论住在什么样的河边都是旺财居。但大河只适合配城镇，只有小溪、水沟适合配住宅。如果门前是大河，水流湍急，则会引起湿气重、声煞重的情况，水对基地的侵蚀，更容易引发危险，一旦洪水爆发，更容易遭灾。住在这些地方，容易神经衰弱，而财运也会变得不佳。如果大河远离住宅在百米以上，则会消除这些隐患。海边是否适合居住。海边并不太适合修建住宅。海水的侵蚀，可能使海滩变窄或地基不稳，这些不安定因素是住宅的大忌，即使在海边建造了坚实的房屋，也会因为离海水太近，使空气中湿气和盐分都偏重，长期居住不利于身体健康，只适合于度假。
家庭和睦风水怎样摆设 需要注意哪些
家庭和睦方面的风水摆设是多方面的。卧室不要摆放镜子、鱼缸等；床头不要摆放花草等；客厅挂画不可与家中成员五行或者年命相克、刑、冲，或者有饿虎、雄鹰、梁祝、牛郎织女等；厨灶用具不可以设两灶以上；庭院前后不可栽植杨柳树；门前不可有分叉路等。 化解这些可以在家中挂五帝钱，也可以挂葫芦，都可以增加家庭和睦等作用。也可以以符咒等方改善和促进家庭和睦相处的关系。
三居室装修卫生间需要注意哪些风水问题
]卫生间是家中第二危险区域，是家中最容易产生湿气、霉菌、晦气的地方，就算不常用，仍会有影响。在卫生间装修时只要把握：干净、清爽、通风、明亮等特点，对运势就会有加分的效果，否则效果相反
家里装修厕所的风水有哪些需要注意的呢
卫生间装修：卫浴间风水小常识）查看更多装修效果图卫生间风水禁忌：1、厕所不宜开在正南方在八卦中房子的正南方位是离卦，离卦的五行属于火，而卫生间的五行属于水，从五行上来讲正好是水火相克，五行相克是不好的，易导致家人出灾祸发生。我们知道卫生间一般是不能动的，只能化解。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。2、厕所不宜开在房屋的中心房子的中心部分属于宅神的位置，这个位置是相当重要的，就象人体的心脏部位一样重要，风水上认为宅神的位置是不能动的，喜静不喜动，不要有重物压迫，不要有卫生间或者是楼梯之类的。如果你的家中有上面所说的这些东西那肯定不好，化解的方法就是在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。3、厕所不宜开在西南方在八卦中房子的西南方位是坤卦，坤卦是代表家中女主人的信息，这个方位有卫生间肯定不好，对女性的身体、事业或者是夫妻关系都会产生不利的影响，我们知道卫生间一般是不能动的，只能化解。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。4、厕所不宜开在东北方在八卦中房子的东北方位是艮卦，艮卦是代表家中未来二十年的运势，这个方位有卫生间肯定不好，对家人的身体、事业或者是财运都会产生不利的影响，我们知道卫生间一般是不能动的，只能化解。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。5、厕所不宜开在西北方在八卦中房子的西北方位是乾卦，乾卦是代表家中男主人的信息，这个方位有卫生间肯定不好，对男性的身体、事业或者是夫妻关系都会产生不利的影响，我们知道卫生间一般是不能动的，只能化解。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。（卫生间风水布局）以下12点化解卫生间风水仅供参考：1、厕所对着睡房门：厕所对着睡房门对健康不利，尤其家中女性易有妇科毛病。2、厕所对大门：厕所对大门易破财，如大门对正马桶，则漏财情况更严重。3、睡床打横对正厕所：睡床打横对正厕所最易影响婚姻关系，夫妻多争吵，还会影响夫妻的身体健康，厕所所直冲的身体部位必出现毛病或痛症。4、睡床忌打直对正厕所：睡床打直对正厕所会导致一方有离心，常不归家。5、厕所墙壁靠床头：厕所墙壁靠开床头，家中成员易招惹口舌是非，身边小人多。6、厕所门对厨房门：厕所门对厨房门会影响主妇健康，且厕所秽气与事物靠近，房内的人容易有肠胃疾病。7、厕所对饭厅：厕所对饭厅，家中常不齐人吃饭。8、厕所长期关窗：厕所没有窗或长期关窗，秽气积聚不散，容易积聚阴气，导致家庭不和，影响家宅，可在厕所内放置盆种植物化解。9、厕所忌靠近大门：厕所与大门位置太接近，容易破财，家人多争吵，化解方法是常关上厕所门。10、厕所忌黑色：厕所内宜用鲜艳的颜色，忌用灰、黑、蓝等阴沈色调。厕所本身已经阳气不足，再加上这等阴沉色调就等于火上加油，招惹阴灵11、厕所建在厨房内：若先通过厨房门才能进入厕所，易招惹肠胃病，并容易患上让你久病不愈的毛病。12、厕所门对神位：厕所门与神位相冲，使菩萨或祖先不在位，家宅不宁，容易被小人陷害。都市人越来越讲究享受，队家中浴室的装修也越来越重视，勿求又更多的私人空间，故此小小浴室亦建又两个洗手间。洗手间越多，与睡房，睡床，厨房相冲灯风水问题也随之而来。卫生间是家人常用的地方，现代家居风水问题形成了一股热潮，卫生间装修时的风水状况会直接影响到家人的吉凶和运气，因此卫生间将在风水也成了人们津津乐道的话题。按风水理论讲，卫浴间被称为污秽、潮湿之地有很多禁忌。所以在装修时一定要特别注意卫生间风水，把握好卫生间风水。
别墅装灯，需要注意哪些风水问题吗？
欧范灯饰提醒您： 不同的灯饰的色彩、明暗度、柔和度等不同，需适合不同房间风水对灯具的这些特性的要求。各个房间的功能不同，所选灯饰也就有所不同。风水理论讲究“明厅暗室”，说的是客厅的光线要明亮，而卧室的光线则要暗一些。 客厅：充足光源 提升事业发展 客厅的灯光要充足，太暗淡的灯光会影响主人的事业发展。 客厅天花板的灯具选择很重要，最好是用圆形的吊灯或吸顶灯，因为圆形有处事圆满的寓意。 客厅的灯光颜色应该是明亮的，灯光均匀的撒在客厅中。有些缺乏阳光照射的客厅，室内昏暗不明，久处其中容易情绪低落。这种情况最好是在天花板的四边木槽中暗藏日光灯来加以补光，这样的光线从天花板折射出来，柔和而不刺眼。 卧室：休息之地 以柔促睡 卧室是供人休息，养精蓄锐的地方，所以灯光颜色必须柔和，不会让人感觉刺眼，有利于人入睡。 厨卫：注意阴阳平衡 厨房的灯光颜色应该是白色的冷色调，因为厨房要烹饪食物，会用到火，为了保持厨房的阴阳平衡，厨房灯光颜色就要选择冷色调的，和厨房内的火相平衡。 卫生间灯光颜色应该选择暖黄色的柔和光，这是因为卫生间内用水较多，阴气较重，要用暖色调的灯光来平衡。 玄关：入气关键 明亮最好 玄关的灯光颜色应该特别明亮，因为玄关是房屋的入气口，一定要保证灯饰灯光亮度较高。
入门玄关风水有什么讲究么？需要注意什么？
中国的风水学说，渊远流长，已有数千年的历史，虽说是有点封建迷信和形而上学的感觉，但是其中蕴涵着许多科学规律。 特别是在做家居装修设计上，客户常会就居所风水提出一些问题，和大家分享一些家居装修风水知识。相信可以了解到很多客户，让他们多参考这些知识，好让客户心里多少有底。 1、玄关隔断符合中国风水传统，方位摆放至关重要。玄关是从大门进入客厅的缓冲区域，让运动的进入者静气敛神，同时是引气入屋必经之道，因此它的布置好坏可直接影响住宅的风水。中国的传统大宅院入门之处均设有大型玄关，而现代都市的住宅普遍面积狭窄，若再设置传统的大型玄关，则明显会感觉空间局促，难以滕挪。所以折衷的办法是用玻璃屏风来作间隔，这样既可防止外气从大门直冲入客厅，同时也可令狭窄的玄关不显得太逼仄。玄关的化煞防泄作用，玄关最大的风水作用是可用来化解屋外直冲大门的煞气。风水学所说的煞，分形煞及气煞两种。并非是所谓怪力乱神的东西，其实就是恶型，与围棋里的恶型是同理的。往者无不希望居所双目企及是山清水秀、养眼舒适的一派美好景象。 2、不同人的玄关风水方位不同。对于大门面向走廊的家居，鞋柜更可兼作屏风之用，阻挡由大门直冲而进的煞气。至于不曾穿过上街的新鞋，或供室内专用的拖鞋，放在家中任何地方都没有问题。至于鞋柜摆放的方向也要注意。一家之主若从事文职工作，宜把鞋柜放置于家中的文职位，即东南方；蓝领工人等靠劳力谋生的朋友，则宜放于武职位，西北面最有利，有助事业更上一层楼。以上的方位长年适用，勿须每年转换。 3、玄关适宜摆这些位置。透：玄关的间隔应以通透为主，因此通透的磨砂玻璃较厚重的木板为佳，即使必须采用木板，也应该采用色调较明亮而非花哨的木板，色调太深便易有笨拙之感；适中：玄关的间隔不宜太高或太低，而要适中。 以上就是关于入门玄关风水方面需要注意的一些事项，另外，提醒下：玄关宜明不宜暗，所以在采光方面必须多动脑筋，除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃或玻璃砖之外，木地板、地砖或地毯的光泽都不可太深。
过道装修风水禁忌大全有什么需要注意的
过道装修风水禁忌大全—走廊长度 在走廊装修风水中，走廊的长度和风水的关系是十分密切的。如果房屋内走廊的长度太短，那么就不适合在这样的走廊内安装走廊门。这是因为如果在这样的走廊内安装门，很容易就让人产生压迫感。另外，从房屋的整体结构上来看，如果在较短的距离内安装了太多的门，家人之间比较容易发生纷争，从而影响到家庭的和谐。 过道装修风水禁忌大全—大门直冲房门 要尽量避免大门、走廊和房门在一条直线上。这是因为在房屋风水中，如果大门、走廊和房门正好是处在同一条直线上，那么就属于“泄气漏财”的格局。 另外，更甚者，如果连窗户都是处在这条直线上的话，情况就更加严重了。如果家中已经出现了这样的情况，那么可以在走廊上安装一扇门。这扇门可以让财气尽可能地回旋在屋内，避免财来财去。 过道装修风水禁忌大全—走廊尽头是厕所 房屋风水学中认为，厕所是五谷轮回之地，里面充满了秽气，是一个不洁净的地方。如果厕所的位置正好是处在走廊的尽头，那么对于屋内的风水是大不利的，不仅会影响到家人的身体健康，还会对家人财运产生影响，甚至还会引发家人之间的争持，破坏家庭关系。 因此，如果家中的厕所已经被设计在了走廊的尽头，那么可以在走廊上安装一扇门来起到遮掩的作用。这扇门不仅可以改善观瞻，还可以有效地避免厕所的秽气流入客厅。 过道装修风水禁忌大全—走廊门材料 制作走廊门最理想的情况是上半部分是玻璃，而下半部分是实木。这样的走廊门设计不仅坚固，而且又不失通透的。 如果安装的走廊门是全木门，那么在视觉效果上就会流于古板。但是如果安装是全玻璃的走廊门，那么又会因为过于通透而失去风水的作用。 过道装修风水禁忌大全—走廊门时常关闭 走廊装修风水认为，走廊门不可以长时间的处于敞开的状态，要时不时将走廊门关上。不然，时常敞开的走廊门就如同虚设，失去风水的作用。 过道装修风水禁忌大全—走廊光线 走廊由于特殊的风水作用和地理位置，一定保证光线的充足化。如果房屋内的走廊是处在暗位上，那么就应该安装足够的灯具来保持走廊的光亮。如果任由走廊处在昏暗的状态下，就会造成家人的运气时常出现阻滞，财运也会比较微弱。
属狗的搬家风水需要注意什么？
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