属蛇买房需要注意什么
第一次买房需要注意哪些问题
您好！ 买房时有哪些注意事项？ 1、买房看“五证二书” 一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。 2、如何才能看懂户型图的好坏 之前小编给大家讲过如何才能看懂户型图。只需要按照文章所说的就可以。户型要注意，好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所，客厅．餐厅。静态部分指的是卧室，书房。动与静不能混在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）。 面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被晒。但是价格相对就会贵一点。至于楼层呢，多层的话就是金三银四最佳，小高层或高层3分之一以下的楼层不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的采光就不好空气不流通也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年． 客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向．采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好．卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处是显空间大，气派，坏处是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间．错层的户型，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到
买房看房时需要注意哪些
购房注意事项 第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 第二类：配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。 应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。 第三类：内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。 应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。 第四类：物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。 应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。 第五类：逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。 应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。 六类：乱收费 物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面： 1.超出核准的价格收取管理费。 2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。 3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。 应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。 第七类：购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。 应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。 第八类：房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。 应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。...余下全文>>
买房子时需要注意什么
买房需要注意流程 买房的流程： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。
去黄果树瀑布旅游需要注意什么
总结了一些避坑重点分享给您： 黄果树瀑布曾被世界吉尼斯总部评为世界上最大的瀑布群，列入世界吉尼斯记录。以黄果树瀑布为核心，在它的上游和下游20千米的河段上共形成了雄奇险秀各类型的瀑布18个。黄果树瀑布景区主要分为陡坡塘瀑布，大瀑布，天星桥三个景区，各个景区都有其独特的风景，引人入胜。 陡坡塘瀑布 Tips：避坑重点：1，拒绝拥挤，去田园观光区休息；2，不拍游客照，去寻贵君给你推荐的位置 黄果树大瀑布 Tips : 建议在进入景区之前购买雨衣，以免被打湿。买好零食和水。门票是两日内有效，如果一天不能游完可以第二天继续，不过每个景区只能去一次。 天星桥景区 Tips：避坑重点：1，下半部分风景更好，一定要走完；2，线路中的道路并不好走，注意安全 交通信息 昆明到安顺的交通有飞机，高铁，火车，一般选择高铁的人比较多。一天中，高铁和火车共有30多趟。火车历时6小时18分，票价75元。昆明南至安顺西的高铁历时1小时49分，票价166元。 最省钱当然是乘火车，目前最理想有这两趟车：K434，22·30昆明开，第二天8·09安顺到；K740，23·35昆明开，第二天6·47安顺到。这两趟车均为夜间乘车早上到，都不耽误第二天到黄果树瀑布的游玩。 安顺火车站有直达车到黄果树瀑布。 最方便，省时的是昆明南坐高铁到安顺西，只需2个小时左右乘车时间。乘高铁需要转车，安顺站出站坐公交去汽车东站，在汽车东站有专线车到黄果树瀑布，车次很多。 贵阳出发： 最方便的是直接从贵阳金阳客运站出发，到黄果树景区需要2.5小时—3小时，要想一天内完整玩好黄果树核心景区，建议早点去，最好坐7点或者8点的班车，否则时间有点紧张，如果选择在黄果树边上住一晚另当别论。 门票信息 黄果树景区分为淡季和旺季，旺季时门票是180元，观光车费50元；淡季时门票160元，含观光车50元。2天内有效。除了坐观光车，在黄果树还可以坐出租车，价格也是50元/人。如果是几个好朋友一起去，可以坐出租车，不拥挤，人满即走。天星桥景区的后半部分索道是10元/人，走路的话大约30分钟可以走出去。大瀑布景区的扶梯往返50元，单程30元，这些都不包含在门票里。 餐饮信息 总体来说，黄果树景区吃的价格都不会高得太离谱，景区内可供吃饭的地方主要集中在几个景点的大门口（天星桥景区内有卖黄瓜的，止渴美味啊），景区外售票厅对面有一些餐馆和家庭宾馆，还有就是景区旁的国道有些特色餐馆，比较适合有车一族。 安顺的夜市在顾府街，夜市上不仅有卖衣服小玩意的，还有很多卖各色小吃的，烤鱼，烙锅，冰浆，裹卷应有尽有，简直是美食的天堂。儒林路，其实儒林路就在顾府街的另一头。儒林路是安顺的一条很老的街道，置身于老街，破败的房檐，古旧的招牌，就像被时光遗忘的地方，难怪《致青春》会在这儿选景。 开放时间 1月1日-12月31日 周一-周日07:00-18:30(陡坡塘、大瀑布景区),07:00-18:00(天星桥景区),08:30-18:00(索道),08:00-18:30(天星桥摆渡车) Tips：景区内不管乘观光车还是乘出租车，线路都是安排好的：陡坡塘—天星桥—大瀑布或陡坡塘—大瀑布—天星桥。进入景区会有很多本地人揽客要带你进去，价格相比官网便宜一点儿。他们确实可以带你进去，但是安全性没有保障还有可能被坑，建议还是乘坐景区观光车，安全又舒适。
乔迁需要注意什么
搬家注意事项: 1. 不可空手入屋搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。拿著米桶、存款簿、或装有138元(一生发)的红包，也就是第一次走进新屋时，不可以空手走进去。表示这家里未来会很充实，财富越来越多的意思。 2. 入宅后不再修造施工还没搬家前，可以尽量去隔间、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。 3. 家有孕妇不搬家一定要搬家的话，可以请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。 4. 要择吉日，时间一定要午前选好的日子、吉日，看农历上哪天宜入宅搬家，还要注意不要冲克到方位，就是家里成员的生肖日。搬家时间尽量要在午前，因为中午以前叫做阳，中午以后就叫做阴。尽量在阳的时间搬家。 5. 新屋要"火庵"搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮，亮三天三夜亮到你第三天搬进去，这叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里开始兴旺。一方面空气就开始流通，再下去呢，不好的也请他走开。 "火庵"原本是指在盖房子前，对在尚未动土的土地上做些火烧的类似仪式。如果我们是买建筑公司的房子，就不知道对方当时是如何做"火庵"。所以才会用上述方法来自己做。 6. 当天或事后请客入厝当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。或者呢，搬了新家之后，常常请好朋友来泡茶也可以。让家里人气更旺一点。7. 搬家时要亲自在场要亲自在场，不要只委托人去帮忙搬家。亲自搬家的话，东西也才知道，比较不会掉。8. 当天开火煮汤圆甜茶搬家那天"灶"一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜，求个喜气。 ★恭贺您乔迁之喜！
种香菜需要注意什么
香菜，原名：芫荽，别名：香荽、胡荽，拉丁文名：Coriandrum sativum L. 伞形科、芫荽属一年生或二年生，有强烈气味的草本，高20-100厘米。根纺锤形，细长，有多数纤细的支根。茎圆柱形，直立，多分枝，有条纹，通常光滑。根生叶有柄，花柱幼时直立，果熟时向外反曲。果实圆球形，背面主棱及相邻的次棱明显。胚乳腹面内凹。油管不明显，或有1个位于次棱的下方。原产欧洲地中海地区，我国东北、河北、山东、安徽、江苏、浙江、江西、湖南、广东、广西、陕西、四川、贵州、云南、西藏等省区均有栽培。茎叶作蔬菜和调香料，并有健胃消食作用；果实可提芳香油；果入药，有驱风、透疹、健胃、祛痰之效。 种植： 1.品种选择： 选择耐热、抽薹晚、生长速度快的品种，如北京香菜、华北大叶等。 2.整地施肥： 选择土壤比较肥沃，保水、保肥性能好，旱能浇、涝能排，通透性能好，5年以上没种过香菜的地块，切不可重茬。每667平方米（1亩）施腐熟农家肥4000公斤、饼肥100公斤。前茬作物残体要清除，以减少病虫害发生。深耕细耙，做畦，畦以宽1-1.5米、长8~10米为宜。 3.浸种催芽； 夏季种植香菜播种期要求不严，一般5~6月份播种，播后40-50天收获。播前要浸种催芽，这样能保证出苗齐、出苗块。催芽方法：先用清水浸种24-30小时，捞出后摊在潮湿无污染的麻袋上，厚度2~3厘米，上盖潮湿麻袋。温度在20~25摄氏度时，每天搅动1-2次，保持种子有一定的水分，经过3~4天的出芽播种。 4.撒播保苗： 夏季种香菜以撒播为好。撒播出苗后，苗能遮畦面，使水分蒸发减少，地表间温度降低。撒播方法是“先播两畦留一畦”。将先播畦面备用的覆盖土取放在两侧的留畦面上，然后灌足水，待水渗完后均匀播种，播后盖土2厘米，然后再播留下的空畦，方法与先播相同。每667平方米用种量2公斤左右。全部播完后进行一次镇压保墒。若天气干旱、土壤湿度小，会影响出苗，可小水浇灌一次。 注意事项 香菜性喜冷凉，气温高于20℃生长缓慢，高于30℃则停止生长。因此，夏季栽培香菜难度较大，必须把握好以下配套栽培技术。
我跟金牛座男朋友需要注意什么
您好，我姐夫也是金牛，金牛这个星座一旦喜欢上人，就不会移情别恋，不用太注意什么，做好该做的就好，金牛男友很不错的，会对你很好的，LZ坐等你子孙满堂，
去泰国旅游需要注意什么
去泰国旅游要注意之礼仪风俗篇 1、请勿诋毁皇室，泰国人对皇室相当尊敬，因此到访的旅客也应该谨慎展现对国王皇后以及皇室成员的尊敬； 2、当拜访宗教地点时，进入供奉有佛像的寺庙之前请脱鞋，脱帽，当内有宗教聚会时请不要进入； 3、问候：泰国人问候的方式是双手合十，置于胸前，然后礼貌得点头鞠躬； 4、 头和脚：指人身上最高和最低的部位。泰国人忌讳触碰人的头部，即使是友善的表现也不行，如果用脚指着某人或某物体是被视为是极度不礼貌的行为； 5、 公共场合男女不应过分亲热请您自带一支笔。泰国禁赌，即使在酒店内也不要打牌。榴莲不可带到车上或旅馆内。不吃野生哺乳类动物。更多的去泰国旅游要注意建议去高端旅游网上查阅下。 旅游篇 泰国的交通实行的方向为靠左行，与国内刚好相反，且曼谷市区车速较快所以请您在过马路时一定注意观察车流方向并严格按照指示灯经斑马线过街。 在泰国期间我们乘坐的大巴均为35-45座豪华封闭式大巴。巴士内空调不可关闭。故可能会造成车内外温差较大。如有身体不适者请在乘坐长途前适当服用晕车药。身体稍弱者最好随身携带外套。巴士内所有座位均可调整靠背高度，以方便长途乘坐 泰国所有酒店均无热开水提供。每间房间内有2瓶矿泉水免费提供给游客饮用。如需开水可委托领队或导游向酒店索取 从泰国酒店内拨打当地电话酒店均会加收较高的服务费，约为7-8元/人民币/分钟。从酒店拨打回国内费用大概为20元/分钟。如游客有需要打电话可委托领队或导游购买当地的一次性手机卡或IP电话卡。拨打方式如下：001（007）86-28-座机号码或001-86-手机号码 您在境外旅游期间请务必注意人身和财产安全。贵重物品一定要随身携带或寄放于酒店免费提供的保险柜内。尤其在水上活动期间更要注意安全，如有高血压等不适宜水上活动者请尽量避免剧烈活动。如遇行李或财物遗失，本公司可协助游客与相关机构交涉，但不负责任何损失。如有意外情况发生请务必保留医院相关证明文件以便返回后办理索赔手续 请严格遵守各国机场、海关、航空公司的相关规定，不得携带违禁物品.凡应申的物品应依照国家海关规定申报手续 所有公众场合比如：机场移民局大厅，酒店大厅及通道，请尽量不要高声喧哗。所有室内地方一般都严禁吸烟 东南亚国家饮食口味以甜酸为主，敬请入乡随俗或自带辣酱、榨菜 酒店均无牙刷、牙膏和拖鞋提供，请您务必携带洗漱用具。
拆装家具需要注意什么
① 移动家具时，应取出柜内物品，切记硬拖猛推，以免造成脚架和榫结构等松动或断裂，搬动桌子时，力要用在桌脚，避免只抬动桌面。② 搬运时，应请专业人员进行拆装，拆装后应套上外包装，轻搬轻放。办公家具重新安装放置后，对门与抽屉进行适当调整，保持正常使用状态。③ 拆开的零部件用软质材料包装，避免零部件表面相互摩擦，保证安装配件齐全。抽屉及门要固定，避免倾斜或震动使其打开而引起碰撞。④ 玻璃、镜子等易滑落破碎部件需要单独包装，需使用胶带固定包装，避免胶带直接贴于办公家具表面。⑤ 书柜门板、侧板不得斜靠或局部悬空，以免弯曲变形。 望采纳，谢谢！
本命年什么意思，需要注意什么？
本命年就是十二年—遇的农历属相所在的年份，俗称属相年。比如猴年出生的人，每逢申年就是他们的本命年。在传统习俗中，本命年常常被认为是一个不吉利的年份。“本命年犯太岁，太岁当头坐，无喜必有祸”的民谣是关于本命年不甚吉利的最好写照。故民间通常把“本命年”也叫做“槛儿年”，即度过本命年如同迈进一道槛儿一样。每到本命年时，汉族北方各地，不论大人小孩都要买红腰带系上，俗称“扎红”，小孩还要穿红袜子、红裤衩（俗称“本命年老三样”），认为这样才能趋吉避凶、消灾免祸。这种习俗到今天仍在各地流行，每逢春节，市场上到处有出售“吉祥带”“吉祥结”的红黄绸带，本命年的人们将之系在腰间、手腕上，这样便可消解灾祸、化凶为吉。 但值得注意的是：一般人都认为农历元月年初一就是新一年的开始开始计算本命年是错误的，对于生肖年，则是以二十四节气的立春为准。 我国习惯用十二生肖记人的出生年，每十二年轮回一次。如子年出生的人属鼠，再遇子年，就是这个人的本命年。
