如果死亡的父母上面还有老人需要赡养,独生子女不能全部继承,只能继承一半,如果没有了,就可以全部继承。 公安局开具的死亡证明、户口本、身份证包括子女的、独生子女的照片、房产证或不动产权证、如有贷款按揭需提供他项产权证
您好,按照现在房管部门的程序规定,需要办理一个继承公证。需要所有继承人,您以及您父母的父母(如果在世)到公证处办理继承公证。需提供:房屋产权证、父母子女关系证明、父母死亡证明,父母的父母死亡证明(根据实际情况)收费标准建议咨询具体公证处。有些地方按照房屋价值估值收取,有些地方按照面积办理。
独生子女继承父母房产的方法: 一、遗嘱继承或遗赠 提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。 二、法定继承 1.协商继承 就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。 2.公证继承 也就是被继承人逝世后,继承人请求继承公证,凭继承权公证书请求处理房子过户登记。 3.诉讼继承 全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。 依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
独生女或者非独生女和你所描述的情况没有关系 如果说你孝敬父母并且懂得感恩的话,每个月的收入肯定会影响给父母一些 我觉得一个女孩没有必要把所有钱都交给父母,你可以按照一个比例给父母,剩下的自己存起来
1、如果夫妻之间没有对双方继承遗产是否属于夫妻共同财产作出约定,那么婚后一方继承的遗产属于夫妻共同财产。 2、看有无遗嘱,且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有; 拓展资料 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产; 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 理解本条确立的夫妻共同财产的范围应当注意以下几点: (1)工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解,泛指工资性收入,目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分,在基本工资之外,还有各种形式的补贴、奖金、福利等,甚至还存在着一定范围的实物分配,这些共同构成了职工的个人收入,当然,在一些现代企业或外资企业中,也存在着一定比例的高工资、高收入,甚至年薪、股份期权等,这些收入都属于工资性收入,属于夫妻共同财产的范围。无论夫妻各方收入多寡,有无收入,均不影响他们对财产的共有权。女方有工作,有工资、奖金收入,另一方没有工作,只在家庭中从事家务劳动,这不影响无收入的一方对夫妻共同财产的权利,他们在婚姻关系存续期间,有平等的使用、管理、处分财产的权利,在婚姻关系终止时,也有均等分割夫妻共同财产的权利。 (2)生产、经营活动的收益。既包括农民的生产劳动收入,也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。随着市场经济的发展,有越来越多的人买卖股票和债券,投资于公司、企业经营,还有不少人依靠自己的资本或筹资兴办公司、企业,这些人成为大量资本的拥有者,经营收益丰厚。这些经营收益也属于夫妻共同财产。无论从事承包、租赁、股份、个体等生产、经营活动的是夫妻一方或双方,其生产、经营活动所得收益均为夫妻共同财产。实践中,在个体工商户、承包经营户、公司股东和私营企业主的家庭中,夫妻财产关系比较复杂,通常而言,在婚姻关系存续期间,无论投资经营者是一方还是双方,其经营所得收益均应视为夫妻共同财产。 (3)知识产权的收益。知识产权是一种智力成果权,它既是一种财产权,也是一种人身权,具有很强的人身性,与人身不可分离,婚后一方取得的知识产权权利本身归一方专有,权利也仅归权利人行使,作者的配偶无权在其著作中署名,也不能决定作品是否发表。但是,由知翠产权取得的经济利益,则属于夫妻共同财产,如因发表作品取得的稿费,因转让专利或者商标获得的转让费等,无论权利人是一方或夫妻双方,其收益均属于夫妻共同财产。 (4)因继承或赠与所得的财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方,其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产,但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产,属于该继承人或受赠人个人所有。 (5)其他应当归共同所有的财产。包括婚姻关系存续期间的以下财产:①一方以个人财产投资取得的收益;②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 参考资料:[
不知道大家有没有想过这个问题,为什么经常是生育了儿子的老夫妻会起诉儿子不履行赡养义务,或者是不经常探望父母,很少有听说老夫妻起诉女儿不履行赡养义务,不经常回家探望父母呢?难道是因为女人天生比男人孝敬自己父母吗?独生女成家之后,自己的父母大多都成了空巢老人,如果如此修改老年法,希望作为岳父岳母的老人,能和作为公公婆婆的老人享受到同样的待遇,
你好。根据《继承法》的相关规定,继承的效力分三个层次,遗赠抚养协议优先于遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。你虽然是独生女,你父亲过世后的财产是否都归你要看具体情况。 首先要看你的父亲有无与他人订立遗赠扶养协议,如果有,则你不享有继承权。如果没有与他人订立遗赠扶养协议,还要看你父亲有没有立下遗嘱,如果有,则按遗嘱继承办理。如果连遗嘱也没有,最后才是法定继承,依据法定继承来分配你父亲的财产。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 也就是说,原则上你要和你的妈妈还有爷爷奶奶共同分配你父亲的所有财产,除非其他依法享有继承权的继承人主动放弃继承,或者家里只剩下你一人。否则,你是无权继承你父亲的所有财产的。
可以的 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。 二、按房屋买卖办理过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。 (7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 三、按继承房产办理过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件: 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件: 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。 2、过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳 (3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳 (5)房屋产权登记费:100.00元 备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
农村土地承包权三十年不变,在三十年的范围内独生女是可以继承土地承包权和家产的 如果满意别忘给个采纳哟!谢谢!
根据继承法的规定: 1、如果大伯父去世在爷爷之后,大伯母和女儿都有继承权。 2、如果大伯父去世在爷爷之前,大伯父的女儿有代位继承权,而大伯母没有继承权。 无论哪种情况,她(们)只能继承本应由大伯父继承的份额。 3、房产所有权以房产登记为准,如果爷爷奶奶都已去世,则由4个子女共同继承。 若奶奶在,则奶奶占房产3/5,4个子女各占1/10。