独生女能继承房产吗
父母去世 杭州独生女却无法继承房产，为啥
继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 * 继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 * 继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 * 遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。 * 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
关于独生女的继承
财产和土地属于你父亲的那部分份额，无遗嘱的情况下，归你和你养母继承（平分）。你叔叔的儿子无继承权。 1、我国《婚姻法》第20条第1款规定：“国家保护合法的收养关系。养父母和养子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。”这一规定说明，合法的收养关系一经成立，养父母与养子女之间，就具有了亲生父母与子女间同等权利和义务。 2、我国《继承法》明确规定，法定继承人中的子女包括养子女。 至于已经形成事实上的收养关系，应注意必须同时具备以下几个条件： (1)双方虽未办理收养的法律手续，但存在抚养教育、赡养扶助的事实; (2)双方以父母子女相称，亲朋也知道他们是养父母子女关系; (3)养子女与其生父母的权利义务已经消除。具备以上条件的，才能互相继承。 3、如果你父亲没有遗嘱，那么第一顺序继承人（被继承人的父母、配偶、子女）均分这部分份额。 4、在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。 宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。 《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。 5、你可以申请当地政府确认对该宅基地的集体土地建设用地使用权。 具体程序：继承人可持本人居民身份证、原宅基地的土地使用权证书、相关产权证明材料向当地县级人民政府国土资源局的地籍管理部门申请，经现场踏勘和核实有关情况属实后，土地管理部门会代表同级人民政府向继承人颁发《中华人民共和国集体土地使用权证》。 村民委员会无权收回房屋和该宅基地的使用权。村民委员会依法行使集体土地管理权和公民依法行使集体土地使用权并不冲突。
独生女继承父母房产可以吗
是真的！独生子女不一定能继承父母的全部房产！因为法定第一顺序继承人除了子女还有配偶和父母！也就是说如果你爷爷奶奶和外公外婆在世的话，他们是和你共同继承房产的！独生子女要想全额继承房产，可以让父母提前订立遗嘱给子女或者提前买卖赠与给子女，如果走法定继承的话，可以让其他的法定第一继承人放弃继承权！希望能帮到你！
租房子哪个房产中介靠谱
现在，大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了，很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子，现在大多数人都是通过中介来租房子，通过中介租房子我们需要注意什么? 依、证件确认： 房产证以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局稽核颁发的资质证书等)，检视房产证，籤正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 贰、提前中断合同 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。 三、水电煤气等费用 水电煤的交接。有的房东可能冗馀的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家俱、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家俱、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽频费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。 四、维修费 合同中要讲清楚装置的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用 5、房内物品检查确认 写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。 检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。 房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。 检视厕所有无漏水，浴室喷头是否够劲，能否出热水，厕所门是否损坏，各处水管是否漏水，房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄) 检查各个房间及家俱的门和锁、房间地板及墙角是否损坏，家俱是否有破损。 记录所有物品的新旧程度、有无损坏。 注意：所有装置、家俱、物品新旧等情况都要写在合同中，一般附在合同的最后。清点完房屋内物品后再籤合同。 陆、签约及合同注意事项 (依)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。 (贰)签约时要检视房产证影印件及房产证上有名字的人的身份证影印，或委讬书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁中国合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 (三)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。 (四)籤合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用发票 总之，在租房时，一定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了，到底好不好，多做比较。中介都很黑，一心想多拿你钱，不要被他们忽悠了，中国着交定金，草草签合同。还是那句话，记住千万不要中国着......馀下全文>>
爷爷的遗产我能继承吗
由于继承权的实现需要完成相对应的义务，所以在法定继承顺序中，遗产是不可隔代继承的，但是如果以遗嘱继承，遗嘱中要求孙子继承，则可以继承。 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”
独生子女能继承父母的全部财产吗
独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世，则情况就复杂得多。因为按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。为了预防这样的情况发生，最保险的方式就是立下公证遗嘱，确认房产由子女继承。在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式，而法定继承是在被继承人无遗嘱时，按继承顺序，由继承人继承遗产。因此，先立下遗嘱，能避免这些麻烦的产生。
房产起名大全想给房产中介起个名字
我们公司就是中介，深圳的成交量已经快接近0了，你们还进入？
怎么和独生女谈恋爱？
让她适当的独立，给她大哥哥般的关爱，在她撒娇任性的时候努力忍让，从小没有其他伙伴的她会很害怕孤单，多多陪她，让她离不开你。总之体贴是最重要的，独生女一般都比较的任性和骄纵，所以你要有更多的耐心去忍让她和照顾她。。希望你们幸福。
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我是独生女，父母相继去世，母亲留下两套房产，均是她个人财产，去世
律师提示如下：确定有一方继承的遗产是个人财产，非夫妻共同财产，对方没有权利分割。
