属相买房楼层选择
买房楼层选择
我做过10年房地产销售，给点建议你吧~！选购高层住宅需要考虑事项：1.采光问题，最好是早上9点 10点 12点的时候自己到工地去看一下，什么楼层有采光，什么楼层没有。 如果是期房还没有建好，有一个标准值可供参考：你所要选购的楼房和该楼房南面房屋的间距要大于或等于该楼房南面楼房的高度，（一般楼房按3米一层来算）。如果间距小于该房屋南面房屋的高度越多，你所要买的房子的楼层就要越高。否则很有可能日照不充分或没有日照。因为现在的开发商为了提高利润率，都把房子尽量的盖密。所以一般的项目都是达不到这个标准的。当然，低密度豪宅除外。 2.电梯老化问题，我国现在处于电梯房发展的初期，电梯使用寿命都没有到期，这一问题并没有显现出来，一般电梯的使用寿命大概在10年，如果物业管理不到位的话这个时间还要缩短，所以越往后，越容易出现电梯维修甚至停用的状况，所以买高层住宅的时候在采光允许的情况下不要买太高。 3.景观问题，如果你房子旁边有小区大型主景观，你又很喜欢观景的话。楼层不要超过6层，楼层高了基本没有景观效果。另外有些房子高楼层可以看到湖景或者稀缺的城市和自然景观，你一定要找销售人员问清楚，最好是自己爬下楼看下。有时候差一层楼，效果差很远。 4,开发商的定价体系，这个你看的处理，当开发商的层差，就是每层楼的差价比较小的时候，你主要考虑房子本身，价格因素次之。当开发商层差较大时，在均价不变的前提下，意味着高楼层的价格会很贵，中低楼层的价格会比较便宜，这个时候你可以尽量取低楼层的房子，性价比会比较高。 基本上大方向就这几个，你根据你自己的情况在这几个方面取一个最适合你的平衡点，应该就不会后悔的。一定要记得买房子是一个系统工程，马虎不得~！！（PS顶层不要买，风水什么的我就不懂了，那个有点玄乎。）
买房如何选择户型，楼层呢？
您好 如何选择户型 1.看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，有这样一组参考数字，说的是这五个要素的最低面积标准：客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。 功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。 不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择；厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。 2.朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。 房屋的朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。 客厅、卧室朝向最重要。首先是客厅的朝向，客厅是住宅中使用率最高、使用人数最多的空间，客厅的朝向以南为最佳方向，冬天无寒风呼啸、夏天凉风习习。其次是卧室的朝向，以南为最佳，东南、东、东北也可，最好不要选朝西卧室，否则房间就会经历一整天的日照；如果有两间以及上的卧室，应以主卧室朝向为评判标准。再次是卫生间和厨房的朝向，卫生间比较潮，因此要保持采光、通风，避免选择西向的卫生间；厨房因用抽油烟机排气，刮北风的时候会形成油烟的“倒灌”，因此厨房最好不要选择北向。 3动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求，比如：卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅最好相连、客厅和主卧应避免互相干扰，相对的独立。 如何选择楼层 1.一般来说，多层楼的最高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，最低价往往定在顶、底层；高层楼的最高价一般定在中间偏上的楼层（如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右），其余楼层价格依一定比率递减，最低价也在顶、底层上。 视自身经济情况而定面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选最高价楼层，算是一种实力的象征；另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对最高价略低的价格楼层，因为商品房最高价楼层代表精选楼层（保留楼层），其价位与次精选楼层一般都有较大差价，可能仅一个楼层的差别，价格却会是每平方米百元钱之差，所以作这种比较选择颇能说明买家之精明；经济情况一般的买家可选择价格低的楼层，一般这种楼层（尤其是高层）可选范围也较大，也能选到自己满意的楼层。 2 视住用者情况而定房屋住用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定最合适之楼层。 3.视房层用途而定随着人民经济收入的提高，百姓投资意识不断加强，购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的，一般选择偏低楼层；用于买卖经营......余下全文>>
买房看风水，楼层的选择
看楼层主要是看本人的纳音属性,楼层的五行属性,五子运的属性的生克关系的.比如楼层是六层就是水,五层就是图,三层就是木等,
买房哪些楼层不要选
你好，总体来讲，选择楼层要看多个方面， 比如1、您的个人喜好，家中是否有老人； 2、高层采光条件相对要好； 3、高层要相对安静的； 4、不要选择顶楼或一层、 5、理论上临街楼讲9-11层属于扬灰层最好不要选。 望采纳，谢谢。
买房子选择楼层都有哪些讲究
各有利弊。的具体看。比如高处看风景，比如首层有小院。不必担心水压，现在多是变频泵稳压供水，电梯质量也越来越好。另外什么扬灰层纯粹扯蛋，要是临海临水湖景房扬什么灰，都是不懂的瞎咧咧。
属兔选择楼层
3.8层为（木）虎兔 水生木,所以水的无形的楼层也可以。 1.6层为（水） 如果层数大于十，按其尾数来算 所以你可以选择1，3，6，8，11，13，16，18........等 楼。 楼盘三面环山正前方有湖风水比较好。
买房攻略：双鱼座买房怎么选择
购房建议远洋戛纳小镇的英伦风情、天茂湖宫廷风格、康诗丹郡都是双鱼座的心仪之选。但是由于双鱼座是梦想家的化身，他们更容易幻想，从而受到诱惑，面对无良开发商通常只有上当的份，所以鱼鱼们在选择自己梦想城堡的时候，一定要擦亮眼睛。
风水房屋楼层选择
贵主羊年（五行方面属土），儿子是羊年（五行方面属土），本人是鸡年（五生方面属金），选择的楼层5楼为吉。至于楼层的五行对使用人之命中五行，有相生和相辅作用的为吉。有相克的作用为凶。楼层数五行生主命，助主命为吉。克主命为不吉。例：2楼.7楼五行属火生土羊年，2.7楼为最吉。至于主命五行克层数五行，福力就比较小一些，为中等。例：主命羊年五行土克1楼.6楼层属水。为半吉。即主五行克层数五行是也。
买房看风水哪个楼层好
在风水学上来讲,楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合的话,该楼层就是风水好。也就是说不同生肖的人相对于的好风水的楼层都是不同的,比如:属鼠的生肖吉利楼层是一、四、六、九、十一、十四楼;属牛的生肖吉利楼层是二、五、七、十、十二、十五楼;属虎的生肖吉利楼层是一、三、六、八、十一、十三楼。
属相与楼层和朝向如何选择
属相与楼层和朝向没关系。 只要坐北朝南，通风，采光好，是楼房中间偏上的楼层，而且结构合理、内空高，没有质量问题；小区绿化到位，环境优美，价格合理，自己也喜欢就可以了。 那些风水师是乱弹琴，作笑谈可以。根据下面的，你要买几套房，分几处住？ 1， 寅虎 大环境上适宜东北和西北这两个方位，小环境上适宜房型东北凸出、或西北凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为9、0、1、2的房子。 2，申猴 大环境上适宜西南和东南这两个方位，小环境上适宜房型西南凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为5、6、7、8的房子。 3， 酉鸡 大环境上适宜正西和东南这两个方位，小环境上适宜房型正西凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为5、6、7、8的房子。 4，戌狗 大环境上适宜西北和正东这两个方位，小环境上适宜房型西北凸出、或正东凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为3、4、5、6的房子。
