买房怎么选择楼层风水

  • 买房如何选择户型,楼层呢?

      您好   如何选择户型   1.看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下,客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素,有这样一组参考数字,说的是这五个要素的最低面积标准:客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。   功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。   不少蹩脚的户型设计,厨房和卫生间紧连在一起,或者相对或者并列,对这样的户型尽量避免选择;厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音,若设计在房子的深处,会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。   2.朝向是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味,从而改善住宅的室内环境,有利身心健康。   房屋的朝向,优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。   客厅、卧室朝向最重要。首先是客厅的朝向,客厅是住宅中使用率最高、使用人数最多的空间,客厅的朝向以南为最佳方向,冬天无寒风呼啸、夏天凉风习习。其次是卧室的朝向,以南为最佳,东南、东、东北也可,最好不要选朝西卧室,否则房间就会经历一整天的日照;如果有两间以及上的卧室,应以主卧室朝向为评判标准。再次是卫生间和厨房的朝向,卫生间比较潮,因此要保持采光、通风,避免选择西向的卫生间;厨房因用抽油烟机排气,刮北风的时候会形成油烟的“倒灌”,因此厨房最好不要选择北向。   3动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求,比如:卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅最好相连、客厅和主卧应避免互相干扰,相对的独立。   如何选择楼层   1.一般来说,多层楼的最高定价者在中间楼层上,其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减,最低价往往定在顶、底层;高层楼的最高价一般定在中间偏上的楼层(如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右),其余楼层价格依一定比率递减,最低价也在顶、底层上。    视自身经济情况而定面对高低不同的楼层价格,购房者须先了解自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选最高价楼层,算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对最高价略低的价格楼层,因为商品房最高价楼层代表精选楼层(保留楼层),其价位与次精选楼层一般都有较大差价,可能仅一个楼层的差别,价格却会是每平方米百元钱之差,所以作这种比较选择颇能说明买家之精明;经济情况一般的买家可选择价格低的楼层,一般这种楼层(尤其是高层)可选范围也较大,也能选到自己满意的楼层。   2 视住用者情况而定房屋住用者情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层,因此四层以下都是较好选择,一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多,大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。若是老少同住的家庭,在楼层选择上一般可中庸一些,在此之上兼顾老少的自身具体情况,确定最合适之楼层。   3.视房层用途而定随着人民经济收入的提高,百姓投资意识不断加强,购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯,楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的,一般选择偏低楼层;用于买卖经营......余下全文>>

  • 买房看风水,楼层的选择

      这个有很多讲究,比如不能冲路,不能离医院等太近,房屋构造合理等

  • 买房风水新知识 楼层选择的五行知识?

      鼠 属水   牛 属土   虎 属木   兔 属木   龙 属土   蛇 属火   马 属火   羊 属土   猴 属金   鸡 属金   狗 属土   猪 属水   再对照一楼、六楼属水,二楼、七楼属火,三楼、八楼属木,四楼、九楼为金,五楼、十楼为土,超过十层,只计尾数。如此类推即可对号入座即可。以一家之主的生肖为准选居住楼层即可。(这里生肖的五行是以户主本命太岁五行属性为准的. )

  • 买房看风水高层住宅楼层以何为准

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  • 套房楼层风水上来说要怎么选择

      套房的风水好不好,不仅仅要考虑楼层,还要结合周围环境选择好位置的。

  • 购房楼层风水选择

      你好迷信啊,买房子要多方面考虑,不只功风水,首先楼盘规模与品质,户型设计,物业,交通,配套,发展,价格这些之后才是楼层,一般9-12层是空气细粉层,13层以下都算空气污染层,越高采光越好,但也要考虑电梯万一停电,太高的话你要考虑怎么爬上去,楼层尽量选双数,俗话说,买1不买2,买东不买西,买高不买低

  • 在买房子的户型选择上有什么风水讲究

      您好,房子户型很重要,关系着一家的财运,现给你一些参考,希望能帮到你   一、户型方方正正,不缺角   二、户型结构不是三角形   三、户型无长走廊对着单元正门   四、户型前庭后卧,庭大卧小   五、户型没有开门见厨房餐厅,或单元门正对厨房门   六、户型没有开门见厕所或正对卫生间   七、户型厨房卫生间没有设在在室内中心十字线上   八、户型室内没有两门相对的情况   九、户型主卧室内卫生间门没有对着床   十、户型无横梁压顶现象   十一、户型多层楼楼梯没有设在室内中心   十二、户型的厨房没有设在室内的西北方和西方   十三、户型主卧室没有超过两面的落地玻璃门窗   十四、户型的厨房不得在西北方

  • 买房楼层有什么讲究

      1.,要买房子首先想到的便是如何选择楼层,每一个楼层有不一样的价味,但不能贪图省这点小钱而错过了比较适宜自己房子。关于楼层风水很有讲究,与喜忌而论,举例说明:某人生肖属猪,五行属水,居住在一楼或六楼,则水可助其主命水,吉论;要是居住在五楼或十楼,则土克其主命水,凶论;而居住在二楼或七楼,则火被其主命水克制,中等论。这么多不同的论法就要根据你的生辰八字来结合楼层。避免相冲的现象。2.大门,大门在整个家中起着举足轻重的作用,因为大门一个人的两个鼻孔,如果大门水路不通有阻碍就如同人屏住呼吸断气难受,因此大门起着至关重要的作用。大门朝向具体看实质场地来看可以先择八宅风水的方法来选择一个对自家人有利的大门。而房子的大门最最忌讳的便是对着电梯口,此是白虎开口,主身体健康不利。3.室内格局:这里需要注意首选室内屋形方正。卫生间位置适当、阳台向阳装修时要把大厅设定为宽敞,厨房一定要通风亮光,五个以上的家人来住一定有三个卧室以上不然会显得拥挤,导致阴阳不协调,容易生病,给家人带来种种困惑等,因此择房要大小适中。4.周边环境:想跟左领右舍的人相处的好,就应该会选择好邻居,从传统意义上来讲:左青龙右白虎前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在,如低压煞、反光煞、声音煞、气味煞、割脚煞、镰刀煞、白虎煞、穿剑煞、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。5.房屋方向:房屋的方向会影响到了来风大与小

  • 一家三口属相不同买房是怎么选择楼层

      一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。     二、低层住宅:指一层至三层的住宅。     楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。     三、多层住宅:指四层至六层的住宅。     楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。     四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。     楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。     五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。     楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。     六、顶楼和底层     很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。   选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。     选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。     七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行

  • 属猴选择什么楼层好

      首先住几楼风水上是有个说法: 首先你查下你的本命年是属什么,然后看数字是属什么,你看看会不会相克! 还有:大门正对厕所也是不行的...弄个屏风,植物之类的一挡可以基本解决,但最好改下 楼层与五行的关系: 一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。 二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第二层和第七层属火,尾数是二或七的层面,亦是属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。 三楼和八楼属于东方,属木。故楼宇的第三层和第八层属木,尾数是三或八的层面,亦是属木,如十三楼,二十三楼、三十三楼等等。 四楼和九楼属于西方,属金。故楼宇的第四层和第九层属金,尾数是四或九的层面,亦是属金,如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。 五楼和十楼属于中央,属土。故楼宇的第五层和第十层属土,尾数是五或十的层面,亦是属土,如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。 楼层选择 五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。 相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意:楼宇的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命,助主命,吉论。克主命,作不吉论。而主命五行克层数五行,中等论。 试举一例说明如下:某人生肖属猪,五行属水,居住在一楼或六楼,则水可助其主命水,吉论;居住在四楼或九楼,则金生其主命水,吉论;居住在五楼或十楼,则土克其主命水,凶论;居住在三楼或八楼,则木泄其主命水,凶论;居住在二楼或七楼,则火被其主命水克制,中等论。%D%A