梦见自己开商铺
房开企业商铺土地增值税如何化解?
土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素。为躲避土地增值税，许多房地产开发企业使尽浑身解数，各出高招。笔者结合税审业务的实际，辅之以相关资料，对现行土地增值税清算偷、漏、避税手段予以归纳和揭示如下。 一、虚构合作开发建房模式避税 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)中对合作开发土地有明确规定：“一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税”。 某房地产开发企业实际购得一块土地的使用权准备修建住宅，而另外与土地转让方签定合作建房协议。这从形式上就符合了一方出土地一方出资金的条件。这种以人为的“合作开发模式”的避税方式，被很多地产企业采用。 二、项目转让方式避税 目前流行的地产公司收购方案是：先由收购方成立一家能够享受税收优惠的公司，再由该公司以吸收合并方式兼并项目公司，项目随公司而转移，而国家法律法规对兼并明确给予税收优惠，免征不动产移转中的营业税、土地增值税及契税。对于吸收合并中的债务风险，则采用由被兼并方提供担保的方式予以防范。 三、以明显偏低价格销售商铺少计销售收入 例如，某项目销售商铺8420㎡，销售均价18600元/㎡.其中：低价销售5150㎡，9200元/㎡。这以明显偏低价格销售商铺，少计销售收入4841万元。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条第六项规定纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，税务机关有权核定其应纳税额。 四、销售收入不做申报纳税 由于房地产行业前期资金投入较大，为避免出现资金短缺、周转不灵等问题，房地产企业往往选择将销售收入计入“预收账款”科目，定金计入“其他应付款”科目，达到推迟申报、少缴税款甚至不做纳税申报的目的。 五、房地产交换不确认收入 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。通过房地产交换，交换双方都取得房产这一实物形态的收入，应属于土地增值税的征税范围。交换双方都应作为一种实物收人，申报缴纳土地增值税。
梦见买商铺
梦见买商铺：预示勿信一面之言、诸事得人和、可顺利如愿。
梦见买商铺，一直打算改变的事情，要赶紧去做了。接下来的日子，你的心思容易变换不定，到时就更无法实施了。尤其是从事金融投资的朋友，可以考虑赎回了。
出行的人梦见买商铺，建议顺利外出如愿平安。
怀孕的人梦见买商铺，预示生男，秋占生女，小心动土损胎气。
恋爱中的人梦见买商铺，说明双方职业安定、薪水阶级婚姻可成。
本命年的人梦见买商铺，预示勿信一面之言、诸事得人和、可顺利如愿。
做生意的人梦见买商铺，代表忽停忽作不很顺利，无法持久，有亏损。
梦贵人坐店中。文人武士得此梦，主得财；农工商贾梦此，将遇贵人；颠沛流离者梦此，获大吉；病患疴痒梦此，为鬼神；妇女独夫梦此，生贤嗣；旅客店主梦此，将逢贵客。《梦林玄解》
梦堂下开店。主胸有贪私，务速趋吉避凶。《断梦秘书》
梦己开店。主事业增盛，喜气大来。《断梦秘书》
梦堂下开张店舍。此梦有吉有凶。店舍本在街衢，而忽梦其在堂下开张，主胸有贪私。《梦林玄解》
相关的解梦
梦见自己的商店失火，预示你将对自己以后做生意和享受快乐的方式加以更新换代。
梦见自己在一家百货商店里购物，预示引起你诸多快乐的源泉将来自于获取各种利益。
梦见你在一家商店里销售货物，表示在朋友的帮助和自己的努力下，你将获得长足的进步。
相关的梦例解析
网友梦境：梦到自己商铺里面下雨
解梦解析：雨的梦由于和它相连的环境及它的特点不一，可以有各种各样的含义。梦中连绵轻柔的春雨是个好兆头，预示着许多好事将一并来临，你可以从以往的工作中获得意外的收获。如果梦里是美妙的毛毛雨，表明你将要面临一小段暂时的困难，大雨暴雨则不好。
商铺内如果是毛毛细雨，则近日有财运。反之则要注意累积足够实力，近日可能会有挫折，但是遇到困难时别轻言放弃。祝：财源广进！
梦见在商铺里和四临打架
暂时缄默让步吧.!.我觉得多吃萝卜 通气,有个好心态,最重要!应该能够控制好自己啰..当然不生气是最好的!
商铺门口正对路口怎么办
商铺门正对路口风水上叫冲也成煞、是较严重的、建议在门顶挂一阴阳八卦化之。
商铺前后宽窄不一样好吗
一般的情况是前窄后宽的比较好些，暗喻生意的前途越走越宽，一般没人要那种前宽后窄的商铺。
梦见自己买的商铺出租了，是什么意思呢
不用担心
梦见把别人的头颅逍开
做梦属于神经系统还为抑制有关，与凶兆或吉兆是无关的，属于是迷信的说法，是不要相信的。
梦见自己的小商铺变成大的了
你既将破产还债！
梦见开水煮心
活泼的气氛影响，今天你的话也多了起来。情人约会不妨安排点与平常不一样的行程地点。对钱看开一点，别为了小钱坏了今天的好心情。下班后的游乐要克制一点，别太晚回家。
梦见房门自开？
解文：这两天的你对情人来说可说是忽冷忽热，完全摸不着头绪。而你可能也会觉得情人不够为你着想而抱怨连连。其实试着在情人面前别太强势，也别想耍赖，而是着实地哀兵政策一回，情人可能会因为心疼你，而请你吃个饭或是买个小礼物呢！
