梦见我和邻居家的房屋墙上出现裂缝

  • 房屋出现裂缝怎么办

      需要紧急进行水口的塞堵,检查楼上的下水管口,如果漏水,要及时的进行区域隔离。墙面渗水和墙面裂缝有很大的关系,墙面的贯穿性裂缝会造成墙面渗水,而造成墙面裂缝及渗水的原因可能是由于地基沉降、设计错误等,也有可能是由于温度、收缩等变形引起的。   

  • 房屋裂缝属于什么原因

      一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等   以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。   因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10-6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10-6),二者比较其线膨胀系数相差一倍;且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。如果屋面保温处理不当,屋盖产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。   正八字缝常出现在顶层纵墙的两端(一般在一至二开间的范围内),严重时可发展至房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。   水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位置,裂缝一般沿外墙顶部继续分布,两端较中间严重,在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。   斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时,八字缝转变成斜裂缝,斜裂缝多发生在山墙,缝宽上大下小。   有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。   总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。   温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关,但主要原因是温差变化,为防止温差裂缝的发生,我们在设计与施工上采取了如下防治措施:   1、按标准设置伸缩缝,以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝,无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝,整体结构一般不出现异常情况,但屋面温差裂缝仍会发生。   2、为减少屋盖与墙体的温差,可在屋面上增设架空隔热板,其效果十分明显,也是控制温度裂缝的关键。   3、屋面保温的原材料要符合要求,选择保温性能优良的材料,并增加屋顶保温层的厚度,有效控制屋面板的温升速度。   4、改变屋顶做法,建议平屋顶改为坡屋顶,这样既可以改善顶屋的使用条件,又可以减少温差裂缝。   5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层,受阳光辐射时吸收热量较多,使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做保护层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用,可有效地降低卷材表面温度。   6、适当提高顶层砌体砂浆标号,在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋(对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋),也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。   7、切实保证施工质量,砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程,砖要认真湿润,不要干砖上墙,在大角处严禁留直搓,严格按规范规定放置拉结筋,提高砌体砂浆饱满度,保证设计标号,现场计量必须准确。   8、选择适当的施工温度可缩小温差。屋面结构层做完后,要及时做保温层。另外建议增加非承重墙厚度,并在起结构时,预留拉结筋,以便加强内墙对温差抗变能力。温差裂缝一般属于稳定性裂缝,经过一冬一夏便可稳定,待裂缝稳定后,要及时做好裂缝修补工作。但有些墙体裂缝具有地区性特点,应会同设计与施工部门,结合本地气候、环境、结构形式、施工方法等进行综合调查分析,然后采取措施加以解决。   二、不均匀沉降裂缝   建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形,当建筑物整体刚度较差,基础不足以调整因沉降差而产生的应力时,便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力,当不足以抵抗变形应力时,便产生裂缝。因不均匀沉降而产生的砌体裂缝常见的有斜裂缝、水平裂缝及垂直缝等。这些裂缝多发生在首层,少数也会出现在其它层。通常,伴随地面开裂,重者可使房屋倾斜。   引起建筑物不均匀沉降的原因,大致可分为:   1、地基不均匀,特别是基槽开挖后,未经钎探,没有发现基槽范围内有枯井、坟坑、暗沟、土层土质较差等,如果不采取适当的措施,建筑物难免发生不均匀沉降。由于不均匀下沉,使墙体承受较大的剪应力。当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时,导致墙体开裂。这种裂缝以斜裂缝为主。   2、窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,而发生上、下位置的水平裂缝。   3、房屋低层窗台下竖直裂缝,是由于宙间墙承受荷载后,窗台墙起着反作用,窗台墙因反向变形过大而开裂,严重时挤坏窗口,影响窗扇开启,另外,地基如建在冻土层上,由于冻涨作用而在窗台发生裂缝。   为防止不均匀沉降的墙体裂缝,在设计和施工中应采取以下防治措施:   1、合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂,同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋,都应设置沉降缝,使其各自沉降,以减少或防止裂缝产生。沉降缝要有足够的宽度,施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起、或砖头、砂浆等杂物落人缝内,以免房屋不能自由沉降而发生墙体裂缝。   2、加强地基探槽工作。在勘探基础上,基槽要进行钎探,并会同设计、勘探部门进行验槽,对探出的软弱部位进行加固处理后,方可进行基础施工。   3、加强上部结构的刚度、提高墙体抗剪强度。应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁,减少建筑物端部门窗数量。在施工中严格执行规范规定,如砖浇水湿润、改善砂浆和易性,提高砂浆饱满度和砖层间的粘结等。   由于不均匀沉降而引起墙体裂缝属于不稳定裂缝,一般有继续发展的趋势,从不稳定到稳定往往持续时间较长。严重者会一直发展下去而使建筑物呈危险状态甚至破坏,一旦发现要及做好观测、分析、采取切实有效措施控制裂缝发展。   三、其它原因裂缝   引起砖混结构墙体裂缝除了温差裂缝、不均匀沉降裂缝外,还有一些其它因素。某些荷载直接由砖砌体承受而弓!起的裂缝;非破坏性地震产生的震动和水平力也会在砖砌体的某些薄弱部位引起裂缝;某些建筑材料不合格,亦会引起砌体开裂。对于这些裂缝要及时采取相应措施予以防治和维修。   四、综合   由以上分析可知,引起砖混结构墙体裂缝的原因可能是上述某一因素,也可能是几种因素共同作用,还可能有其它未预料因素。要防止墙体裂缝,应做到以下三点:   1、对周围环境和地质情况及该地区近远期规划进行周密调查分析。   2、中应考虑防止墙体开裂的关键措施。   3、 确保施工方法合理和施工质量。

  • 两个窗户之间的墙上出现裂缝,原因是?

      具体原因如下:   1.温度性裂逢   这种裂逢是墙体中最常见的,这种裂逢常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导至产生温度性的裂逢。   2.下沉式裂缝   地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢,且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大,则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢,且首先在窗角上突破;反之,当两端沉降过大时,则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝,也首先在窗角上突破,也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时,则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大,刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝;当纵横墙凹凸设计时,由于一侧的不均匀沉降,还可导致产生水平推力而形成力偶,从而导致交接处的竖缝。   3.结构性裂缝   结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝,表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形:结构设计有差错,由于计算荷载时有遗漏,构造不合理造成结构不合理而引起的;砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝;在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝;改变房屋用途,加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起墙体裂缝。

  • 这是什么虫?床头墙上突然出现好多。

      这是毛毛虫,是某种蛾类的卵孵化出来的幼虫,在床头附近找一找,应该还能找到残留的卵壳。

  • 祖坟出现裂缝是不是影响子孙??

      我认为,坟裂缝只是风水有问题的表相,并不是修复原貌就可以解决风水问题的。决定一个坟墓风水好坏的因素包括星峰、来去水、立向分金、元运……等等。其墓出现问题,正好说明原来所做有严重问题的,你所顾请的风水师就是庸师无疑。如果不请高师改变原来的所为,只是修复,就等于是在重复等待悲剧的重演哦,慎重慎重!!!

  • 关于房屋墙壁裂缝漏雨,如何解决?

      房屋墙壁裂缝漏雨处理方法如下:   *   首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。   *   接下来,找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药,根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。   *   如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,从新进行基层的装修处理;甚者,墙面基层裂缝太大,会严重影响家人的生活安全,必须找相关房产企业进行处理。   *   检查基层牢固的话,可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势,如果没有可以直接采用石膏粉直接修补;如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补。

  • 农村宅基地院子出现裂缝可以申请异地搬迁吗

      房屋因自然原因倒塌,如果还在原村集体,可申请新的宅基地用于盖建房屋。   申请宅基地手续:   (一)农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:   1、符合条件的村民提出用地申请;   2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;   3、国土房管所派员现场选址勘察;   4、申请人提交相关申报材料;   5、张榜公布;   6、乡镇人民政府审核;   7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;   8、上报县人民政府批准;   9、审批结果张榜公布;   10、下发建设用地批准证书;   11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;   12、国土房管所工作人员复核验收。   (二)农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。   1、属于原地翻建的,应报送;   (1)农村村民用地申请书;   (2)农村村民建设用地审批表;   (3)户口簿复印件(与原件核对);   (4)原集体土地使用证书。   2、属于异地新建的,应报送:   (1)农村村民用地申请书;   (2)农村村民建设用地审批表;   (3)户口簿复印件(与原件核对);   (4)属于建新交旧的,提交原集体土地使用证,申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;   (5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的,应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。   三、根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:   1、需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;   2、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。   城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。   回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的, 依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。

  • 梦见宾馆门裂缝

      我梦见跳楼,结果从上铺掉下来,我不用信这种东西,他只是你所想,人想什么都可以,但有些你却做不到,不用管他,好好面对真实的生活

  • 地震前窗户玻璃边缘出现裂缝是预兆吗?

      玻璃边缘出现裂缝与地震没有直接关系。如果粘合不好,稍有振动,就会出现这种情况。

  • 房屋屋顶裂缝怎么办

      如果是装修引起的问题,建议找装修公司   如果是墙体的问题,就得找物业了。   顶层房屋的屋顶一般有:混凝土现浇屋面与预制板屋面两种。   混凝土现浇屋面屋顶出现裂缝的原因有;1.现场捣固不均匀。2.大型屋面没有正确予留   施工缝。3.没有连续浇铸。4.各个批次的混凝土标号相差过大。5混凝土浇铸后养护不好。其后果是整个屋面的强度不一,有漏水的可能,影响使用功能甚至使用寿命。   预制板屋面屋顶出现裂缝的原因有;1.板缝没清理干净或板缝的填充砼捣固不均匀。2.由于不合模数,在板缝中填充了砖来填充缝隙。其后果是有漏水的可能,影响使用功能。