买二手房要注意什么风水
买二手房风水上要注意什么
一、选购二手房的时候，在进入屋内之前，一定要先看看大门外的环境。如果大门外四周或门顶上贴有符咒、八卦镜等化煞物品，说明这件二手房很可能出现过风水上的问题，至少住进去很可能会出现不顺利，才会出现这些风水化煞用的物品，这种时候建议大家要慎重留意。 二、当在挑选房屋时，要注意房屋的户型设计，从风水学上要避免出现房屋户型缺角的情况，因为不同方位的缺角会各自对应家人的身体状况，缺角的房子也属于风水上的一个硬伤。所以在选择房子的时候定要注意户型相对方正，房型要四角不缺为好。 三、如果进门时，发觉屋中特别阴暗潮湿，或者长期无人居住，这也需要特别注意。如果房子很长时间没有人居住，是否有阴性物质存在不好说，同时这也是人气不旺，不聚财的标志。 四、在选择二手房的时候，一定要注意房屋各个功能区的分布位置，例如厨房灶台是否与水池相对，这样形成水火相对的问题会对家人眼睛、心脏造成损害，如果可以调换位置则无碍。或者厕所与厨房相连等硬伤性问题，这些都需要在选购二手房时加以注意。 五、选择二手房的时候，要注意西北角方位的格局。在易经中讲到：西北角为乾卦，乃老父之位，五行属金，所以较好西北角不要是厨房或者厕所，否则会给老父或者男主人带来头部不适，以及身体健康问题，或者烂桃花之类。 六、在选择二手房的时候，不仅要留意自身住宅风水情况同时更需要注意住宅周边的风水环境。切忌将住宅选在“危险气恶之处”，例如周边出现医院、警察局、法院、殡仪馆、坟场等，都属于风水学中的“危险气恶之处”，如果出现则在选房时定要慎重考虑为好。 七、购买二手房的时候，较好打听一下上家的情况，如果有长期卧床病人或者横死之人，一定不要购买。因为要尽可能避免未知的阴性物质造成虚惊怪异之事。如果上家是破财破产霉运连连的，购买也需慎重。
我家买二手房了，请问搬家风水和仪式与及一些要注意的
搬家仪式：首先就是，搬家择吉的确定：首先确定自己希望搬家的大概日期范围，第二步在黄历中找到适合搬家的时间，然后将这几个日期的相关信息写在纸上。第三步将居住人员的年支(属相)列出。第第四步找出家人属相相冲的日子，禁忌采用当天。再就是找出相合的日子，最好能采用那天。第五步，在纸上列出的那些日期中寻找适合的日期，如果并无与家人属相相合的。则避开相冲日即可。例：一、大概想在2008年9月份内搬家。二、9月1日甲辰、4日丁未、7日庚戌、9日癸丑、14日丙辰、15日丁巳、18日庚申、19日壬戌、26日己巳、29日壬申。三、家中有巳(蛇)亥(猪)寅(虎)。四、巳亥相冲，那么关于巳、亥的日子都不可采用。另寅申相冲则申日不可用。巳亥相冲为水火相冲，采用木来通关。但寅与巳有相形的可能，所以最好能选择卯。其次，与巳和局的日子为酉、丑，与亥相合的日子为卯、未，与寅相合的日子为午、戌。所以整理后发现禁止使用的日子为巳、亥、申日，最好能使用卯日，其次选用酉、丑、未、午、戌。五、我们发现7日、9日、19日则是可以挑选的日子。在这三天确定一天自己最为方便的一天。那么搬家择日即确定了。搬家仪式中需要准备以下几样物品：道教宗教仪式：松或柏枝，糯米淘洗的水、香5根、红色蜡烛2支、苹果5个、茶杯5个(未用过的)、纸钱(寿金、土地金等)若干。民间搬家仪式：八分满的米通，内置红包，红包内需要钱币些许、火炉(锅)、绑上红布的扫把撮箕、双数的碗筷放入盛有三分满水的水桶中。仪式过程：一、 首先在所有东西还没有入宅之前，用松或柏的枝沾上糯米水将宅子清宅，把不干净的东西清理出去。次序以先房间后走廊再客厅，先窗户后四角、四壁再门，先上后中再下。二、 清理干净后，如果家中供奉有神明则先将神明情人宅内以镇宅。将香火供奉起来。三、 在客厅中间将茶杯斟半满茶水，四个方位各一个，中间一个。然后在靠近宅中心的位置将香、蜡、果供奉起来。在大门外烧些纸钱给土地财神。以拜请他们多多庇佑自己。四、 将“八分满的米通，内置红包，红包内需要钱币些许、火炉(锅)、绑上红布的扫把撮箕、双数的碗筷放入盛有三分满水的水桶中”物品搬入厨房。五、 将家人的棉被，衣服等搬到卧室。六、 搬动其他物品入宅。七、 如果有请风水镇物，也可在此时将风水镇物归位。八、 仪式结束。其他注意事项：自己不可空手进宅。入宅的时间最好在阳气旺盛之时，最好不要在晚上搬家。如果因为特殊原因非晚上搬家的话，最好能将宅中所有灯具打开。(即使正常搬家，也最好能在搬家提前一天将宅中所有灯具打开照明24小时。)搬家当天多说吉利的语言，不要说不吉利的话。不要有人哭哭啼啼，不要随意与他人打招呼。不要午睡。如果家中有孕妇，最好不要搬家，如果一定要搬家的情况下，最好能做个安胎仪式，才不至于惊动胎神.
通过中介买二手房要注意什么问题
购买二手房需要注意以下几项： * 选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估及考察房屋详情 * 中介公司审核房主身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存备案。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。此环节中合适的房源及房屋评估最受关注。 * 验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。一般情况下，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。 * 为保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的“购房款给付、房产交接”事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。 * 买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。
二手房死过人可以买吗
如果是正常的生老病死无所谓，如果是意外出现的死亡，可能会对买受人有心理上造成阴影，实质上就是心理因素，如果房型不错值得购买，可以做一些适当的装修装设，并在入住前采取放鞭炮、喷洒消毒液等方式，用以化解心理上的阴影。
我刚买的二手房，女房主是离婚的，请问一下风水问题
需要您上一下·这间房子的图··既然离婚·房子如果是两口子一起住过的·那么风水可能存在潜在的负面磁场··
风水影响运势 以下七种二手房千万不能买！
房屋是长久居住的地方，选择一处风水好的住宅对于人的运势有好的影响，同样的，不好的风水对人的运势也有消极的影响，今天就来跟大家分享一下房屋风水的相关知识，希望给大家实际的帮助。 二手房最大的风水禁忌是挑选缺角的房子，缺角的房子会影响人的运势，而且，不同方向的缺角对运势的影响也不同。 一、 不同方向的缺角对运势有哪些影响： 1、 东边缺角的房屋 中国人对“东”有着特殊的情怀，“紫气东来”这个词语的意思是祥瑞之气都来自于东方，而东边缺角对人的运势影响极为大。那么，东边缺角的户型对运势有哪些影响呢？ 东边缺角的户型对于家中男性运势的影响更大，特别是家中长子或者中老年男士，不仅会导致人丁不旺，还可能会影响到身体健康。 2、 西边缺角 与东边缺角的房屋相对，西边缺角或对家中少女的运势会有不好的影响，特别是未满16岁的少女。体现在学业无成，更甚者对身体健康也会产生影响。 3、 南边缺角 南边缺角也会对家中的少女运势产生影响，特别是家中的第二个孩子（女孩），学习和身体健康方面可能都会受影响。 4、 北边缺角 若是居住在北边缺角的房子，家中的第二个孩子（男孩）可能会出现肾脏方面的疾病。
二手房如何改变家里风水气运
知道房子风水不好的话你可以想想办法的。把房子的风水调理好才是正途。佩戴玉石这些东西对身体会有一定的好处。但是和运势这些没有多少关系的。风水不是固定不变的，会随着周围环境或者内部的变化而变化的！
漏水的二手房能买吗?在风水上可有啥不好的说法?
在风水上这叫做淋头水，古代只有穷人家的房子是漏雨的，这种房子主贫贱。如果还有什么疑问，可以给我发私信。
二手房房产买卖纠纷案例解析 买二手房买到凶宅怎么办
二手房买卖交易流程: 二手房买卖交房是开发商向业主履行交付的现时义务，卖主委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业也应该提供委托书。否则，则应该由开发商自己履行该交付义务。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。 二手房买卖的交房大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，然后物业公司收取物业费等相关费用，物业公司提供委托书并带领业主验房，较后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。 新手必知的注意事项: 1．二手房买卖时注意有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 2．在选购二手房时应注意：要看总价和看单价，要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较；要看房龄和质量，须仔细考察房屋的质量；要看房子和物管，要注意物业服务的质量；要看小区和周边环境，小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节对居住感觉很重要；要看眼前和将来；对所购二手房眼光要放长远一些才行。 3．二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量。
买二手房怎样看房子风水
建议找专业人士来看风水，国家有注册风水师，你找有证的风水师来看就行了。
