金牛区茶店子学区房二手房
二手房如何验房?
买过两套二手房了，一起分享一下。首先，个人认为验房应该放在二手房买卖之前，而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等，忽略了二手房本身，容易后悔莫及。第二，房龄！中介和房东对老二手房造假已经不是新闻，一套十年的房子和三十年的老房子，其单价是不可能一样的，这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价，不可不慎。可多方打听，不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同，如果有诈，可以据此维权。第三，房屋质量。买房前房屋结构房龄位置等直接影响房屋的质量和使用寿命，但由于各种原因所谓的质量很难单凭肉眼就能判断，因此，中意某处房产，最好多方求证打听并找人忙帮鑑定，以防止买到有质量问题甚或瑕疵的房子再后悔。第四，关注环境，良好的居住环境是规范的物业、相对稳定的住户和租客等多方面因素共同构建的，购房时如果只关注位置而忽略了环境，会对将来的入住带来不必要的麻烦。第五，下水管道是否经常堵塞是否有物业处理、水电煤气是否接入市政管网维修维护谁负责费用几何?这些看似不经意的小问题也将直接影响日后的入住，曾经住过一套房，小区配电箱容量不够，水是自打机井，变压器经常跳闸，一停电就停水，而且夏天冬天用电高峰时空调等家电无法启动，住起来非常不爽。最后，房龄超过二十年的老房子装修时水电煤气线路管道甚至供暖管道都需要重新置换安装，花费比较大，费心费力，一定慎重购买。
茶店子二手房
金牛区茶店子二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道： 找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构： 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品
钻石星座是学区房吗？
钻石星座中包，晚间18时以后，周末一般是60，平时是40。 海阔天空你要包间干什么？？喝茶？？
二手房入住前如何消毒
喷下消毒液，然后刮白一下，门把手等用消毒液喷一下，盥洗室东西换一下就可以
二手房过户注意事项（我是买家）
1、如果你的房子是经过房产中介的话，千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了，别被带沟里了。 2、房子的归属权也是很重要的，认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话，这问题就大了。 3、你买的房子是否还在租赁期，因为根据相关规定：“买卖不破租赁”，在房产买卖的时候不可以存在出租给其他人。 4、房子的物业费是否在出租前结清，物业费包括物业管理费、电费、天然气、煤气、暖气，否则会让我们入住后进行缴纳。 5、了解房子的实际房龄，大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。 6、在签订房产合同前一定要逐条阅读条款，千万不要别中介钻了空子，合同空处不留白。 7、房子是否是正常的房子，因为违规被法院查封的房子不可以进行买卖的。 8、看完房之后先别急着签订购房合同，我们需要观察房子几天，然后再来付定金，以防房子不合适，然后已经签订了合同，这时中介就会要求你赔偿违约金。 9、二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些税费的，一般都是契税（90平方以下1%计算，90平方以上1.5%计算，个人所得税和营业税一般都是卖方支付）。 10、房子的户口是否迁出，买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。因为银行必须要看到《买卖契约》，才会放款给你。最后还要哦办理好房产产权变更手续。 二手房也有很多的注意事项，不要小看这些小知识，这些都可以帮助到以后想买房的每一个人哦！想要了解更多关于二手房的相关知识，可以点击搜索微信公众号“房证通”，里面有专业人士会解答你不懂的相关问题哦！
天门市天地星座楼盘属于哪个初中学区？
天门问黄石，脑子是不是被门打了。。。
二手房拆旧注意事项哪些
一、可再利用物品 很多人喜欢将老房子里拆得干干净净，但如地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可再次利用的东西比我们现在在市面上买的好多了！ 二、拆旧项目 1.保护性拆除，为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除，拆除过程中可能会损坏物件，所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。 二手房拆旧 2.非保护性拆除，也叫做破坏性拆除，主要有：吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。 （1）墙面瓷砖拆除。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层，可以减少日后瓷砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。 （2）地面瓷砖拆除，需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉，不然会增加地面高差，门的高度也会受影响。 二手房拆旧 （3）天花吊顶拆除，是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。 （4）乳胶漆拆除，乳胶漆是室内装修中常用的材料之一，用来粉刷墙面。对于二手房装修，则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。 二手房拆旧 三、注意要点 1.拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。2.施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电3.如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除。老墙面尽量铲除到砖，不要因为费用的增加而不做，避免以后墙面裂缝。4.拆除项目建议找装饰公司进行，因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤，一般装饰公司都会购买意外保险，有承担风险的能力。5.拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。
二手房搬家有什么讲究
1 要选适宜搬家的“良辰美景”。择日可以参看一些相关资料。另外要看这一天是否与家人属相相冲，如果相冲择另择日。在此基础上找出当天的具体适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情况下要选择白天搬家。否则夜间搬家可能影响你的运气。 2 选择新枕头搬家。位理学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。 3 入住时取21枝香点着从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出, 到外间安全的地方,把它弄熄弃掉。以次去掉邪气，尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。 4 特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神等工作。 5 入住当天，一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等)开启水龙头 要细水慢流因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹，有风生水起之意头。 6 搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有“常满”的红纸，或是摆放有168 元的信封，取其“一路发”之意。 7 如果搬家时路途较远，那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。 尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此，且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。 8 搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、尤其是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。 9 搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病。当晚睡觉，主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会，表示睡下还要起来。 10 搬家后的第一天或第一周内要闹房，即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱乐等，越热。 买二手房主要是看你的个人需求，看看房子的地理位置。而且广州二手房升值也和新房差不多。随着越来越多的二手房出售，搬入二手房也是在日益增加。所以我们在搬迁买房时没必要把眼光停留在新房的选择上。
二手房代表那个生肖
只要不去昌吉泰合二手房公司就可以，这家中介太黑太坑了， 中途要加钱而且根本没有担保资质。去签合同时候什么都说的非常好， 开始办了就什么都没有了，只是一句话给钱就可以。之前说的好好的开始办了就要你加钱了。 还有，一般好一点的中介有担保资质的是不收取服务费的只要按揭担保费。 其他地方我不太清楚这家反正非常坑。如果你买二手房我劝你一句最好别去这家。
二手房购买禁忌有哪些
随着新房的不断建造，楼房越来越多，从而使得二手房房源变得越来越多。现在国家出台不动产统一登记，很多二手房房主坐不住把房子拿出来卖。这个时候对购房者来说是个机会，但是在买二手房的时候也不能急于一时，冷静辨别才是真理。小编给您看看几个购房时不能犯的事儿，希望您能找套好房子。 禁忌1：不留余地——计算首付把家底掏空了 许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。 小编建议您，无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的手中钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。 禁忌2：未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限 有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷 款年限，以至将自己近期的压力接踵而来，何苦？如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。 禁忌3：盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此 这也是目前的环境导致一些次优买房方案。有的时候购房潮是装出来的，也许是中介的手段，有的时候是真的。所以购房者要认真对待，不要追风。 禁忌4：忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性 如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。 禁忌5：选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室 比如放弃了100㎡左右的三居室，选择了120㎡的三居室；或者是看人家房屋的装修风格比较个性，忍不住就出手了。
