胶南双子座二手房
胶南哪里有给孩子起名字的地方？？
对，网上就能查到。我有个朋友的孩子就是在网上查的。百度下就知道了你。
胶南双子座有人了解吗，麻烦介绍一下，谢谢拉
胶南双子座商业广场是由青岛紫荆花置业有限公司投资并开发。青岛紫荆花置业有限公司成立于1997年，合作或独资开发了以青岛凯伦花园、胶南凯伦商业街为代表的十余个地产项目，是具有丰富的开发、管理和运作经验的专业地产开发公司。 双子座商业广场位于人民路566号甲（凯伦商业街南侧），是集茂（M.O.R.E.）公馆、室外步行街区、商城一体的商业综合项目。总占地面积2.7万㎡、建筑面积3.6万㎡，预算投入8000万元。 双子座商业广场是集购物、休闲娱乐、办公商务与一体的综合项目。15-120平商铺，买一铺得两铺，财富双倍增值，双子座上商业广场是您置业投资首选。 项目周边配套齐全、生活便利，利群家乐城、维客、利群商厦、利群超市、胶南市人民医院、实验二小，胶南第六中学，胶南五中、规划中的九年一贯制学校、行政服务大厅、胶南邮局、中国银行等云集周边，距胶南最大的灵山湾海滨公园仅10分钟的车程。 项目规划的三个主题： 第一主题是翻新改造的创意商业步行街：通过再投资的拉动作用，整合原有业主的商业资源、统一经营理念，卓立打造有内涵、有创意的特色餐饮、娱乐步行街，与周边商业错位经营、寻求共赢。 第二大主题是在建的缤纷商城：旨在博取众长、为中小私营业主打造具有统一经营管理的、具有独立产权的大型商业缤纷城。缤纷城主要划分为潮流服饰区、儿童服饰区、箱包皮具区、家纺家饰区、化妆饰品区、工艺礼品区等。面积以20平以下小商铺为主，以40-90平可独立经营的店面为辅，通过整合后期的纵向装修，打造双倍使用面积，重新诠释投资价值。 第三主题是集居住办公的茂（M.O.R.E）公馆：茂公馆的对移动（Mobility）、办公 (Office)、居住 (Residence)、效率(Efficiency) 有特定要求的客户度身打造的产品。主打产品的使用面积50平方米以下，根据客户要求，叠合不同功能区间，助其在居住、办公、投资或孩子上学等主要使用意向上做出最佳选择。 另一种主要产品有超高层高 —— ‘住宅层高的两倍’，根据客户对M.O.R.E.的需求，在独立区域内整合纵向装修，向上寻求发展，放大单一或组合多个功能，创造大于2倍使用空间。 一样的投入，双倍的收益；一样的投入，不同的感觉。 贵宾热线：0532-8511 2999
青岛胶南哪里楼盘首付比较低？双子座楼盘怎么样？
双子座楼盘在市中心繁华地段、升值前景不错、首付嘛、贷款的话，把总价报高一点，多贷款不就行了么，关键是你要多付税的
二手房买房看房要看哪些方面
一、二手房看房技巧之房子所处环境 二手房买家在购房时都会反复斟酌挑选，选择最适合自己的房子，那么选择二手房的时候有没有什么技巧呢？专家提醒您二手房看房技巧之房子所处环境。买二手房首次看房主要是看环境、看窗外的景色、看噪音的影响、看室内的通风采光及布局、看装潢是否乐意接受等等。一般来说，通常会看几套房子进行比较。二手房是私人的，反复看就不那么方便了，所以购房者得记下各套房子的优缺点，进行比较权衡，然后选出中意的房子。 二、二手房看房技巧之房房屋质量 购买二手房的过程中很多买家会遇到毛坯房，毛坯房看房的时候有哪些需要注意的呢？毛坯房要检收房屋是否有建筑质量的隐患，最好是在大雨过后，看东西面墙、窗户四周是否有渗水，管道是否堵塞等。如果发现问题，要房东向物业公司报修，修复后要再次验收。 还有一种就是装修过的房子，装修房要向房东了解房屋是否有质量问题。一些转让给下家的设备、电器，购房者应该试一下，看是否好用。还应要求房东提供装修的管线、电路走向图，以备日后自己改装或维修。按电力公司的规定，如果有私自装拆总熔丝箱和电表、私自启封印、擅自变更计量装置等行为的，都将作违章用电处理。所以，购房者一定要亲自检查一下电表是否有移动、改装。在这里还有一点需要特别注意就是此时要确认一下房东是不是产权人，以免日后引出麻烦。 三、二手房交易注意事项之签完协议签合同 经过两次看房，如果您满意的话，下一步就是讨论各种权利的移交。如此一切约定谈妥，购房者方可下订金、签意向协议，在协议中写下完成上述事宜的时间表。同时，可向中介公司要一份空白的《房屋买卖合同》，回家好好研究。等协议约定的事项一一完成，签订《房屋买卖合同》才是顺理成章的事。 很多购房者因为前期的很多事情没有做好，到正式签约时才一一想起，再讨论，再反悔，反而更耽误工夫。有时因为谈不扰，却已先付了订金，骑虎难下，令购房者非常被动。 四、二手房买卖合同必备条款 一般来说，在二手房买卖合同中一般应包括以下条款： 第一，当事人的具体情况、地址、联系方法等，以免出现欺诈情况； 第二，写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属； 第三，履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等； 第四，写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等； 第五，违约责任，这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等； 第六，解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式； 第七，明确约定合同中止、终止或解除的条件等； 第八，合同生效条款，双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件等； 第九，约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
二手房中介怎么寻找房源
网上 转介绍 打盘源 业主报房 以租带售
二手房拆旧注意事项哪些
一、可再利用物品 很多人喜欢将老房子里拆得干干净净，但如地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可再次利用的东西比我们现在在市面上买的好多了！ 二、拆旧项目 1.保护性拆除，为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除，拆除过程中可能会损坏物件，所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。 二手房拆旧 2.非保护性拆除，也叫做破坏性拆除，主要有：吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。 （1）墙面瓷砖拆除。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层，可以减少日后瓷砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。 （2）地面瓷砖拆除，需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉，不然会增加地面高差，门的高度也会受影响。 二手房拆旧 （3）天花吊顶拆除，是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。 （4）乳胶漆拆除，乳胶漆是室内装修中常用的材料之一，用来粉刷墙面。对于二手房装修，则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。 二手房拆旧 三、注意要点 1.拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。2.施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电3.如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除。老墙面尽量铲除到砖，不要因为费用的增加而不做，避免以后墙面裂缝。4.拆除项目建议找装饰公司进行，因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤，一般装饰公司都会购买意外保险，有承担风险的能力。5.拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。
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购买二手房需要注意事项有哪些
二手房按揭贷款注意事项 1、哪些二手房可以向银行贷款？ 购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的；购买具有产权的二手住房,需要购房贷款的。 2、哪些人符合二手房贷款申请条件？ 境内人士:1、本市城镇常住户 口。2、本市居住并工作的外地人,需要提供暂住证等。 境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暂住证和劳动就业证等。2、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书,也可向银行申请贷款。 3、选择适合自己的贷款类型？ 可以用公积金,也可用商业贷款,如你的公积金不够您的贷款额度,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。 4、银行对二手房的较高贷款额度是否有限制？ 一般城市，银行规定个人购房贷款额度较高为房价的70%,但如果您的贷款额度超过50%或60%,就须由银行指定的评估公司进行评估,并且审核的要求有所不同。 5、首付款额度要求？ 一般城市，申请贷款之前必须已付清总房款的20%或40%左右。
如何选择二手房中介公司
1、是否有营业资格 审查他们是否具有从事房地产中介服务相应的资质、资格、执业许可和营业执照。 从事房地产中介服务，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一不能营业。作为一名合格的房地产经纪人，他必须持有《经纪人资格证书》和《房地产经纪人专业资格证》，两者缺一都不称职。律师则必须有《律师资格证》和《律师执业证》，两者缺一不能执业。 2、选择规模大的中介公司 审查他们从业人员的人数、是否有分店、分所等等。 3、收费在合理的范围内 审查他们的收费标准是否过高或过低，过高不一定好，过低就更不正常。 4、检视自己委讬的业务中介是否有资格受理 审查他们经营范围中是否包含你谘询委讬的业务，若没有得到工商管理部门许可，随意扩大经营范围，也不可信。shangeshgh 5、场所也是判断依据 审查他们的经营场所是否正规、是否固定。如果他们只是一间房几张桌，随时要逃跑的话，还是免谈吧。 6、品牌形象优秀与否 审查他们是否有被投诉、被起诉的情况发生，应尽量选择像上海中原地产这样的好口碑的中介公司。 一般而言，正规的房地产中介机构管理都比较规范，会在显目位置注明各类收费专案、服务内容、计费方法及收费标准。 7、以往的业绩可以看出业务水平 审查他们是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成功案例的多少等等。 总之，一个规范、合法的房地产中介机构必须同时具备以上几个基本条件，否则，其服务的“诚实、客观、公正”性必然应受到怀疑。
如何改善二手房本身的风水让自己转运
1、家里的桌椅，是否有摇晃现象?如果已经很旧、摇晃的桌椅需要加固，最好是换为新桌椅。否则影响你的事业哦。 2、屋宅附近是否有庙宇、高架桥、桥梁、吊桥等动工、挖马路、搬迁装潢现象?如果有就犯了动土煞，需一些生锈的金属用品丢掉，财运更好。 3、买些宽叶绿色盆栽，大量绿化家里，会使家庭好运提升、改善夫妻关系。 4、注意:男孩子卧室最好在东边、女孩子卧室最好在西边;父母卧室最好在西北或者西南位置，否则不利健康。不能调整的话需要化解。
