买二手房有什么讲究
买二手房有什么讲究风水怎么讲，二手房风水禁忌
新房有什么讲究，二手房就有，但也不要刻意去讲究
买二手房风水 买装修好住过的二手房风水上有没有讲究
二手房有些很好，有的一般，也有很差。 要看房子的具体情况的才可以判断的。 二手二个字说明不了房子风水的好坏的。 要看楼层，户型格局，家具摆设和周围环境，单元等等的情况才可以判断的。
搬家，买的二手房，请问搬进去之前有什么讲究吗？
当然有讲究了，最好是从新装修一遍！装修完以后最好不要马上住进去，保持房屋通风！畅个一个月左右再搬进去！
买高层楼房风水有何讲究
1、高层住宅客厅与大门间禁忌无隔断，外气直入住宅，而屋内阳气逸散，不宜居，通常以安置玄关或矮柜遮掩为最佳高层住宅风水。 2、门口不要正对楼梯、高层的大门有很多讲究，因为大门是一家人进进出出的地方，大门的风水会直接影响到整个住宅和人的运势。有些房屋将大门设计成正对楼梯的，无论楼梯是向上还是向下，都会造成气流无法汇聚起来，更不用说聚财气了，风水学中称这种现象为退财格局。不利于家人财运的发展，容易造成入不敷出的局面。 3、窗户的数量不宜过多、窗户数量不是越多越好，只要能满足室内通风和采光就可以了。相对低楼层的住宅，高层楼房的空气流通会比较通畅，这样的风水住宅窗户不宜过多，太多会产生强大的气流，导致气场不稳定，造成耗财的风水现象。
买二手房需要了解什么并注意什么
具体注意事项如下: 1.确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 2.考察是否属于允许出售的房屋。 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 3查看是否有私搭私建部分。 是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 4确认房屋的准确面积。 包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。 5观察房屋的内部结构。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 考核房屋的市政配套。 6.打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内、外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 7.了解装修的状况。 原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 8.查验物业管理的水平。 水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 9.了解以后居住的费用。 水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。 追溯旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。 10.了解邻居的组合。 好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 11.算计一下房价。 自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。 13二手房按揭的条件。 年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。 14请律师。 二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。 15找代理行。 代理公司的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？是否可以帮助申请二手房按揭？买卖过程中若发......余下全文>>
买二手房需要的注意事项及手续
一、二手房过户需要的手续 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。 4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 8、凭完税契证到土管部门办理国土证。 9、凭完税契证到房管部门办理房产证。 二、二手房购买注意事项 1、核实卖方身份选择可靠中介 核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。 2、确认产权 需注意产成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，终影响到二手房买卖合同的签订。 3、核实房屋是否允许买卖 需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 4、小心房款和产权的交接 不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题；可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。 5、保证产权顺利过户 必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
老人的装老衣应该谁买，有什么讲究
老人都怕死后晾尸等待。因为，人死后尸体凉了会很僵硬，穿衣服很难穿，都是人刚绝气，就趁体温还在，身体柔软，赶快把衣服穿上。放在棺材里，叫“成殓”。所以，一切都必须提前准备好。有很多比较讲究的老人，过去都要自己亲自把送老衣全部做好，六十多岁都做好了，结果活到八十多，甚至九十多岁。不老时，做的衣服叫送老衣，买好的木板叫“喜板”，做成的棺材叫“喜活”。（豫东方言）天有不测风云人有旦夕祸福，提前准备，以防到时措手不及。
二手房搬家风水有什么讲究要注意哪些事项
净宅是中国人的一个传统，只不过随着时代的变迁有些东西被淡漠，净宅的方法也逐渐流失。 现实生活中很多人已不再重视或是不懂净宅这一仪式，无论搬家、看风水、驱邪、立堂等等，净宅都是必要的。 净宅有两个目的，第一是把原来寄留在新宅所在地...
如果两个人一起过生日买几个蛋糕?有讲究吗
参加朋友、同学的生日聚会，主要的目的是大家一起联络感情，如果是几个人在一个地方过生日，可以把他们的名字全部写在一个蛋类上面，这样我认更好。
最近准备买二手房，但是担心风水不好，所以想问一下大家这两个户型哪
房子买好了再看风水，搞错了方向，不太可取买之前就要深入谘询，不合适的就可提前避免 现在说出其中的不好，你肯定心里都不舒服 大师不是万能的，不是所有问题可化解了事
