房产证的生肖
梦见房产证贴在营业执照上
1、只是心梦吧；2、如果有两次以上梦见这个人拿钥匙开门进来 说这是他的房子，那你就真的见鬼了。
梦见拿到别人房产证
那只是一个梦，醒后得清醒点
自建房能办理房产证吗？（注：一楼有房产证，二三楼没有）
只要第一层有建房证，就可以持原来的房产证到房产管理部门申请给予重新登记发证。 办理房产证的基本手续 (1)登记收件。 产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。 它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 (3)产权审查。 对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 (4)绘制权证。 对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 (5)收费发证。 它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。
如何证明房屋是非住宅，没有房产证和土地证。
没有房产证和土地证，按规定有建设许证的话也可以用建设许可证（证上面有设计规划用途）来证明啊，到建设规划部门出具一份复印件即可；但办理登记证不用那么麻烦、直接让社区出具一份“该房用途属于非住宿性质”的证明即可！
房产证丢失会不会被人用来抵押或卖了房子？
首先签买卖合同哪怕是中介（正规的）都有验证身份证的机器，其次没本人到场，做不了。最后产证其实就是一本小本子，在产权人手上才有用，别人手上就是废纸；除非交易中心非常不负责，捡到的人办个jia身份证，去交易，这种情况似乎没听说过呢，呵呵。 可以补办，200元左右的费用
风水学说的主是房产证上的人吗??
包括房产证的人和住在房子中的人。风水就是：风就是风能、水就是水能、气场就是空气能、磁场就是磁场能。阳光就是太阳能。这些能量都同时作用于人体。对人就会产生影响。住在房子里面的人与周围的能量场协调和谐。当能量场作用于人体所的能量产生突变，或者说不平衡。就有可能影响到了人体肌能产生紊乱而有可能导致了疾病的发生。所以有的人搬家以后会发生这样、那样的事情。这也是自然科学的范畴。古代人把这种能量场称为风水。所以要搬家的人一般都请师傅看一下风水，风水并非是迷信。
房产证上是兄弟两的名字，现在过户给一个人，要多少钱
即过户房产的二分之一产权，可买卖过户或赠予过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为房产二分之一产权报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产二分之一产权报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
房产证上去掉过世人的名字要付多少钱
你说的是继承过户吧。 继承房产过户要缴纳相应税费。 1、不动产登记费 《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）（一）住宅类不动产登记收费标准：住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费，收费标准为每件80元。（二）非住宅类不动产登记收费标准：办理非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。 2、工本费 《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）二、证书工本费标准。不动产登记机构按本通知第一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。 3、评估费 《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）五、以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。房地产价格总额在100万以下（含100万）的，按5‰收取。房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰收取。 4、契税 《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）中明确：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。” 由以上规定可以看出，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。 即：法定继承人继承房地产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税为房屋评估价的1%-2%（具体参考财税[2016]23号）。 5、继承权公证费 《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》（发改价格[2013]1494号）规定， 证明财产的继承、赠与等公证收费按照继承人、受赠人所继承或受赠的房地产的评估价的0.1%-2%来收取，最低不低于200 元。
要是房产证名字是奶奶，孩子可以读楼盘对应的小学吗
可以的 九年制义务教育阶段，一般按照居住地（户籍和住房）就近的原则上学，不少地方要求双证（户口薄和第一监护人的房产证均在学区内）才可以，奶奶不属于第一监护人，有的地方规定不行。具体咨询所在学校或者教育行政部门。比如2014年长沙市入学规定： 报名要求：各区年满6周岁（即2008年8月31日前出生）的适龄儿童均可前往相关学区进行报名。学校招收学区范围内的适龄儿童，具体包括如下三种情况： 1、户籍和住房（查第一监护人的房产证）均在学区内的适龄儿童。 2、户籍在学区内，父母确无住房，并实际长期与祖父母或外祖父母共同圌居住在学区内的适龄儿童（查父母无房证明、祖父母或外祖父母房产证）。 3、户籍不在学区内，但实际住房（查第一监护人的房产证）在学区且实际长期居住的适龄儿童。
房产证上只有孩子的名字如何办理户口
成都市公安的说法是正确的。未成年人不能单独立户，但房产证上要有监护人的名字这一说法，这一点非常难以操作。《民法通则》明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，父母处理未成年子女的财产，必须是出于为子女利益考虑；如果明显不利于子女财产利益，那么就属行为违法。对于“为被监护人的利益”的认定，必须要相关单位出具证明文件，这在孩子未成年之前的房产转让、抵押等一系列相关事宜都非常难以操作。 按照目前情况，孩子入户的可能性： 一是按上述民法的规定，去咨询一下成都的房产交易中心，询问如何添加房产的共有人或者进行亲属之间的房权交易，需要什么证明。这虽然有很大的不确定性，但你有必要去试一下。“为被监护人的利益”这条规定，你要好好思考一下。如果只是想立个户，这显然是很难办的。 二是依公安机关的户籍政策。外地户口购房迁移，一般是办理因私类的购房工作或购房投资两个事由，你孩子哪怕是成年了，也得要在成都工作或投资办厂，并缴纳满一定年份的社保公积金，才具备户口迁移之基本条件。所以，理论上，只有在孩子成年时，具备处份自己的财产权利之时，那时才有可能启动户口的问题。而且，那只刚刚是开始，他只具备了年龄的条件，还不具备迁移之条件。
