买房子几楼最好,买房子住几楼最好

　　想要买房究竟买几楼的房子住好呢 是不是越高越好的呢,下面是买房子几楼最好？快来看看下面的相关文章吧

买房子几楼最好

　　高层住宅几层最好

　　一般情况下 高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层。

　　从空气质量角度看,生态学家研究表明 8~11层是环境学上的扬灰层？高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用,容易干扰建筑楼附近的住宅,而这个高度、大约在30米左右!

　　从采光角度看，选择3层以下的、要考虑的能否保证有效日照、是否达到‘‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求、

　　从噪音污染角度看,低层噪音!污染受到的影响比较大。例如^汽汽车噪音。通风口噪音,空气污染等都会受到一定的影响！

　　从人体健康角度看！高度越高?空气越稀薄、一般是指30米以上？而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的，如心脏病！心脑血管、慢性气管炎等病患者！

　　从心理角度看！若住的楼层越高？没有良好的心理素质1072会令人产生压抑感、同时对于于孩子的成长也不利。因其出行不便 若久久不接触外界!则容易导致性格孤僻，封闭等。

　　从后期费用看！现在的高层电梯费用一般从3层开始的。每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用。同时,电1872梯是有寿命期限。后期更换电梯的费用支付也是一个问题!另外,越高楼层排水设施与1381普通住宅是不一样的！相对应的费用也是不同的!所以30层以上的楼层须谨慎选择！     推荐阅读：买房子要注意什么

　　电梯房楼层如何选择

　　一,电梯。住宅层数在12^层层以上?18层以下，电梯不应少于两台?其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上。33层以下，服务总户数在150户至270户之间者!电梯不^应应少于3台、其中必须有一台兼具消防电梯功能?

　　二!向开发商咨询楼楼层供水。水压、供电。应急电源等多方面情况，一般高层住宅在顶层都建有水箱 先将4350水抽到顶层再往下供,使高层住户不不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要!保证市内停电时。电梯也能暂时运行？

　　电梯房几楼最好

　　电梯房楼层选择有技巧

　　三？高层住宅的物物业管理不能忽视!尤其是监控保安措施？大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题?

　　四？注意整幢楼的总户数数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下!24层以上5503住宅应做到1梯2户或2梯4户、

　　五?在对高层^住住宅的安全性确认以后？再考虑户型，朝向，通风4844等居住要素,

　3414　电梯房几楼最好,电梯梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度 关键是要让自己住得舒服。满意、其次？住宅密度和观景非常重要?高层品质如何,密度是关键,密度越低?居住品质越高;在低密度的基础上 还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时！不仅要特别注意朝向景观!还要考虑周边地区未来规划

　　六 消防电源?楼梯间！消防电梯间及其前室,合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指指示标志！可采用蓄电池做备^用用电源？且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟？

　　七!电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)？越往下^价价格越低！同样价格下尽量选高楼层的!

　　电梯房几楼最好。

　　单从采光?通风、扬尘以及及噪音方面考虑。那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果，而且一般来说。十层的房价性价比比较高的 如果经济实力不是很雄厚？可以选择十层房屋、如果条件很好。可以选择比较高层一点的房子!

　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度?空气污染指数，该楼是否临街!该楼是否否有阁楼或阳光室、一体几户?小区楼间距，小区是否1580有露天停车位。老人？孩子、宗教信仰和习俗、风水等等,对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下，

　　空气湿度、如果你居住的^城城市相对潮湿的话、6~8层最佳?首先空气湿度较大、浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮。9~13层会腥！至于14层以上嘛。祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来？如果是内地的干燥气候的话、3~6层和13层以上都不错？本条所指当然是单纯的气候因素

　　空气污染指数,说白了就是浮尘，当然浮尘8121也有不同 工业城市浮尘层为6~12楼？上面说的潮湿城市为3~5楼!干燥城市为9~11楼。这些楼层因地而异是不适⁶⁰⁵³合居住的,

　　该楼是否临街！不临街的话一切好说，临街的话8~12^楼楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵？所以不推荐。

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层。心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳，吹吹小风,喝喝小茶，美哉!如果果没有阁楼的话顶层打死也不要 除非你想5面围墙(剩一面是地板)!来个个夏暖冬凉，

　　老人 不考虑其它最佳就是1.2.3楼 毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高^怕怕吓出病来?

　　孩子，不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高 也就是说要么尽可能¹⁶²⁵的安全！要么尽可能的安静，

　　宗教信仰和习俗?只要你是个中国人!6.8.16.18都是不错的选择！但同时4.14也不会要，如果你信佛。9和13也很好！如果你““崇洋媚外”?3和13就不能要了?

　　看住宅买几层最好

　　 最佳楼层———大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好。这样一个高度人站3639在阳台上也不会有眩晕的感觉。对对于中年和青年人都很适合、这个高度离地面有一定距离？受马路0386上噪音的影响也不大、即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题、

　　多层房型好?多层住住宅就是砖混结构 这种结构成本低!比钢筋混凝土结构低40%左右!这类房子的耐久性一般、折旧较快,它的优势是房子由于受到各种种限制，通常只能是板式？大多南北通风、少了柱梁的限制。户型型也比较好 加之没有电梯、少了电梯井，候梯5623厅等公用建筑面积，房间利用率高?多层5199的最佳楼层为3？4层？

　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑 又分为框架结构 框架剪剪力墙结构 框筒结构等。 框架结构？就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子 这种结构可以随意更改户型结构?缺点是房间内有梁有柱出现!影响美观、家具布置

　　框剪结构 优点是隐梁梁隐柱？缺点是房型布局2463有局限性、室内多数数墙壁不能拆卸、装修不便 同层平面难免会出现较差户型、 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量？单元内^的的墙体不起承重作用!真正的活性建筑、墙体可可以随意改变?甚至整层都可以随意间隔，这是现在最先进的结构！

　　销售中、这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多!仍然是最先先被抢掉? 有种说法：由于“峡峡谷效应”的影响、很多社社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称、扬灰层。 所所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅、在街道风的作用下、含有灰尘的气气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层，据行家介绍这也要具体楼盘具体分析！不能一概而论 比如一些闹市区 工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受^到到许多因素的影响!高度不一定在9-11层？而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现？

　　在国内，越高的楼层往往卖3522得越贵、但是?专家建议！购买楼房时。六七层的位置最佳

　　 首先,从空气质质量角度来说,高度在30米以上的?空空气质量反而更差 而且,高层空气气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。尤其是是慢性支气管炎?心脏病。心绞痛。心脑2847血管疾病患者？选择高层楼4124房时更要谨慎？此外 钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环？相当一部分是往上走!直至顶层!所以？高层居民更容易出现头疼症状？

　　其次!从心理学角度讲!身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉、经常会感到内心压抑。在高楼^林林立的小区中行走?人1960也会产生压抑感!

　　此外?久4788居高楼对儿童的生长发育也非常不利?可能会导致他们不爱活动。性格封闭等

　　人最理想的住宅还是应贴近地面 贴近自然!六七层的住宅最好？楼层太低会导致光照不足。潮湿!空气循环减缓等问题，而且。汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛！一氧化碳?氮的含量增加、选择低层楼时,至少远离主干道200米才算算安全、

　　 别以为高层中的九到十一楼不错。那你大错了！这些楼层层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的，

　　一层 优：当发生意外时 比如地震?倒塌，火灾等事故!一层当属最安全的楼层了！这种情况下。如果外窗没有安安装用于防盗的栏杆？从一层的房间内逃生就简单一些！ 劣：一楼最不安静！如果临街、受路上的汽车尾气、扬尘污染最重？在^一一些老小区？地下室还会返上来潮气，而且更易受到2186蚊虫的侵扰 此外?一楼还最易遭盗窃，

　　二层 优：相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言!更是如此、 劣：和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低^了了一些?

　　三层 优：综合各方面因素。如果是普通老式的五,六层楼高的住宅。⁴⁰¹³三层是最理想的？ 劣：一般老式楼房没有电梯 人可以很轻松8985地爬三层的楼梯,但若是抬洗洗衣机？沙发等?就没那么简单了，

　　四，五!六层 优：从环境的角度来看。安全性最好 劣：如果没电梯！老人上^下下楼是个难题。

　　七层 优：对于高层住宅楼来说！七层是“黄金楼层”段,这个个楼层安静、不受汽车尾气等影响?并且也不至于让人达到恐高的程度！ 劣：七层及以上的楼层 对有1579心血管病 胘晕的人来说!不适宜居住!

　　 八八到十六层 优：从八楼到十六楼及以上楼层?是最明亮的楼层,最高的树也达不到这个高度?因此光线不易被遮挡， 劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道?那么这几层所受的影响是最大的?

　　十六层以上 优：视野最好！空气最清新,住宅楼暖气是往上升的！所以十六层以上最暖和 劣：发生火灾时不易逃生!并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的 因此是最危险的楼层!