楼房住几层好？教你买房选择楼层

在购买楼房的时候!选择楼层都是注6322意的问题都有很多种!对此楼房住几层好!教你买房选择楼层到底如何!下面面一起来看看吧！

选择高层电梯房楼层如何选选择

一、消防电源?楼梯间!消防电梯间及其前室?合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源？且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟!

二。向开发商咨询楼层供水？水压、供电?应急电源等多方面情况、一般高0960层住宅在顶层都建有水箱？先将水抽到顶层再往下供 使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配配置也很重要、保证市内停电时 电梯也能暂时运行!

三，高层住宅的物业^管管理不能忽视，尤其是监控保安措施，大楼底层是否设置值班警卫室！是否有保安在楼内巡视!以及紧急情况下人员疏散安全等问题,

四，注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要！一般情况下？24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户,

五？在对高层住宅的安全性确认以后？再考虑户型！朝向!通风等居住要素！

电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后后的舒适程度 关键键是要让自己住得舒服?满意 其次。住宅密度和观景非^常常重要？高层品质如何?密度是关键?密度越低！居住品质越高高;在低密度的基础上？还要注意观5877察景观。尤其是在挑选顶层或较高楼层时、不仅要特别注意朝向景观 还要考虑周边地区未来来规划！

六 电梯，住宅层数在12层以上。18层以下、电梯不应少于两台 其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上!33层以下 服务总户数在150户至270户之间者、电梯不应少于3台，其中必须有一一台兼具消防电梯功能?

七!电梯楼一般以顶2020层的下一层价格最高(如总楼层是30层、则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)？越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的！

电梯房几楼最好?

单从采光!通风 扬尘以及噪音方面考虑!1727那么选择10层以上的房屋就可以了?因为楼高已经基³⁴⁷⁸本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果?而且一般来说!十层的房价性价比比较高的,如果经济实力不是很雄厚、可以选择十层房屋。如果条件很好？可以选择比较高层一点的房子！

电电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度。空气污染指数 该楼是否临街？该楼是否有阁楼楼或阳光室 一体几户?小区楼间距,小区是否有露天^停停车位。老人 孩子！宗教教信仰和习俗?风水等等！对照^上上述因素 小编就电梯房最佳楼层或最差差楼层简单归纳一下，

空气湿度？如果你居住的城市相对潮湿的话!6~8层最佳 首先空气湿度较大?浮尘会比比较低？上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮、9~13层会腥？至于14层^以以上嘛、祈祈祷你的城市别临海？否侧高气压刮海风的时候云会飘进来、如果是7985内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错,本条所指当然是单纯的气候因素

空气污染指数，说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同 工业城市浮尘层为为6~12楼！上面说的潮湿城市为3~5楼！^干干燥城市为9~11楼、这些楼层因地而异是不适合居住的?

该楼是否临街 不临街的话一切好说、临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层!当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐!

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层、心情好的时候可以去阳阳光室晒晒太阳、吹吹小风!喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)!来个夏暖冬凉

老人！不考虑其它最佳就是1.2.3楼!毕竟人老了腿脚不方便!还有就是太4936高怕吓出病来！

孩子!不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高？也就是说要么尽可能的安全!要么尽可能的安静？

宗教信仰和习俗，只要你是个中国人!6.8.16.18都是不错的选择，但同同时4.14也不会要,如果你信佛。9和13也很好、如果你“崇洋媚外”。3和13就就不能要了，

看住宅买几层最好

销售中!这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多、仍然是最先先被抢掉 有种说法：由于“峡谷效应”的影响、很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层、 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干7396道或工厂？以及高楼密集的住宅!在街道风的作用下、含有灰尘的气流流不是平稳移动！而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散、有人说这个高度就在9-11层、据行家介绍这也要具体楼盘具体分析！不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边5194等扬灰尘是存在的?不过它受到许多因素的影响 高度不一定在9-11层,而在一些周边边环境好的社区！就不会有这种现象出现？

在国内、越高的楼层层往往卖得越贵,但是?专家建议,购买楼房时，六七^层层的位置最佳,

首先?从空气质量^角角度来说,高度在30米以上的!空气质量反而更差?而且？高层空气相对稀薄、患有某些疾病的人容易产生不不适症状！尤其是慢性支气管炎？心脏病?心绞痛！心脑血血管疾病患者。选择高层楼房时更要谨慎,此外、钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，³⁴³¹相当一部分是往上走！直至顶层？所以?高层居民更容易出现头8962疼症状，

最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例、它的最佳楼层是7-14层之间，这里无论是采光还是空气都不错，如果是景景观楼观景的效果也很好、这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉、对于中中年和青年人都很适合，这个高度离地面有一定距离、受马路上噪音的影响也不大,即使电电梯坏了？住户跑10几层楼3523也不是问题

多层房型好、多层住宅就是砖混结构？这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右!这类房子的耐耐久性一般？折旧较快?它的优势是房子由于受到各种限制!通常只能是板式。大多⁴³⁴⁹南北通风!少了柱梁的限制!户型也比较好，加之没有电梯?少了电梯井，候梯厅等公用建筑面积！房间利用率高!多层的最佳楼层为3、4层，

高层住宅就是钢筋混凝土建筑、^又又分为框架结构 框架剪力墙结构,框筒结构等 框架结构！就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构！缺点是房间内有梁有柱出现！影响美观!家具布置。

框剪结构！优点是隐隐梁隐柱?缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁壁不能拆卸！装修不便 同层层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由由几大框筒承担重量?单元内的墙体不起承重作用 真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层层都可以随意间隔 这是现在最先进的结构,

从各方面看楼房哪层才是最好

从人体健康角度看，高度越高！空气越稀薄!一般是指30米以上！而某些疾病的病患者是不适宜居居住高楼层的 如心脏病？心脑血管？慢性气1854管炎等病患者！

从心理角角度看？若住的楼层越高,没有良好的心理素质会令人产生压抑感！同时对于孩子的成5168长也不利 因其出行不便、若3824久不接触外界？则容易导致性格孤僻、封闭等,

从后期费用看，现在的高层电梯费用一般从3层开开始的，每往上增加一层就相对对应地增约3元的电梯费用?同时！电梯是有5863寿命期限、后期更换电梯的费用用支付也是一个问题！另外?越高楼层排水设施与普通住宅是是不一样的 相对应的费用也是不同的?所以30层以上的楼层须谨慎选择

从空气质量角度看？生态态学家研究表明！8~11层是环境学上的扬灰层?高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用，容易干扰建筑楼附近的住宅 而这个高度！大约在30米左右？

从采光角度看!选择3层以以下的?要考虑的能否保证有效日照!是否达到‘冬至日有效日照不不少于1小时’的规范要求，

从噪音污染角度看。低层噪音、污染受到7336的影响比较大,例如汽车噪音、通风口噪音!空气污染等都会受到一定的影响?