购房需当心！买房如何做才不会赔钱 是否从出生季节看适合自己的风水楼

　　 由由于房地产市场受着各种因素的影响 因此同其它投资一样，没有任何人能保证买房投资稳赚不赔？媒体上几7594乎天天都有对房地产市场分析的文章、我们想从另一个角度进行分析、

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比、也没有必要管空置率怎样算、普通买房人看市场的方法很简单！那就是看银行对对买房贷款的态度。银行手松？说明市场看好！银行手紧!说明市场风险加大,银行的态度比专家的话真实!准确!可信度更高。

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌？是因为某类房子增多、^并并不说明房屋价格真的降了、持这种观点的^人人只说对了问题的表面、却忽略了平均价格反映的真正内涵？某类房子增多代表着市场的需求 更反映着政府的政策导向、便宜房子增多 受影响首当其冲的一定是高价房、

　　第3招：学会“抓机机会”

　　 要在房地产市场上赚钱，同其它市场场一样 有时也要善于“抓机会” 如果一个能把楼盖完完的房地产商搞“内部认购”!因为手续还还没办完、所以便宜!您愿不^愿愿尝试一下呢,一个房子有预售许可证,土地使用证没有办下来！7719您敢不敢买呢！同时要学会买预期，比如知道哪有一条方便的路要建、不是等房子1592建好了再买?而最好是在它动工之前买？

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人、有不不同的营销手法,贵的房子并不一定就是好房子,有1970些发展商希望薄利多销?通过价格竞争占领市场?有的发展商则将价格定得较高，认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果!他们宁愿卖50％！因此。买房人选择买房时 如果是“不求最好？只求最廉”的话,买同一地区品9323质差不多的房子中价格最低的？相对抗跌力要更强一些。

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性？但我认为买房就是买房！社区越大！使用和维护成本越低？因为。买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所？地下车库这些您用的的时候都得花钱，大堂越豪华,公共设施越多,您所付出的费用越多!一个个楼门里的户数越少?您要摊的电梯费用就就越多？养房的费用，买房房时不能不考虑、

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理？跟风习惯?会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺 价格也就顺势越卖越贵。贵^到到一定程度。就要小心自自己别在房地产上也被“套牢”、毕1104竟风水轮流转？永远的旺是不可能的。所以，想和买房自住的朋友讲一句。满足自己的需求就是最好的房子、买房前定好自己的目标！多比多看、入住后则不比较?不计较！心理上的平衡比任何物质上的享受都重要,

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命?二运。三风水?命好固然是好，命唔好好唯等待好运到,又无好运到！再唯有寄望风水之之助力！好的风水、是有好的五行方位坐向配合，但并不是每个五行方位都适合于每一个人！要要睇方位是否适合，是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住 当然能够找一个有经验的风风水命相师父来为自己推断是最好!但有些未能得指引的读者，唔知自己命格利甚五行！^利利什么方向地区、就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺 利火、金、宜选住南区?西南区!屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南?   （2）夏天出生的人　火太旺，利金水？宜选住西北区？北区！屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北?

　　（3）秋天出生的人　金太旺！利火!宜选住南区？屋宅方向　宜坐北向南！

　　（4）冬天出生的人　水太旺，利木火!宜选选住东南区。南区?屋宅方向　宜坐西北向东东南及坐北向南。