购房需当心！买房如何做才不会赔钱 是否从出生季节看适合自己的风水楼

　　 由于房地产市场受着4916各种因素的影响、因此同其它投资一样、没有任何人能保证买房投资稳赚不赔?媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章？我们想从另一个角度进2993行分析?

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比！也^没没有必要管空置率怎样算?普通买房人看市市场的方法很简单。那就是看银行对买房贷款的态度!银行手松，说明市场看好。银行手紧,说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确、可信度更高？

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了、持这种观点的人只说对了问题的表面 却忽略了平均价格反映的真正内涵！某类房子增多代表着市场的需求！更反映着政府的政策导向?便宜房子增多。受影响首当其冲的一定是高高价房？

　　第3招：学会“抓^机机会”

　　 要在房地产市场上赚钱、同其它市场一样？有时也要善于“抓机会”，如果一个能把楼盖盖完的房地产商搞“内部认购”？因为手续还没办完,所以便宜，您愿不愿尝试一下呢,一个房子有预售许可证？土地使用证没有办下来 您敢不敢买呢 同时要学会买预期?比如知道哪有一条方便的路要建？不是等房子建好了了再买 而最好是在它动工之前买?

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人。有不同的^营营销手法、贵的房子并不一定就^是是好房子！有些发展商希望薄利多销,通过价格竞争占领市场!有的发展商则将价格定得较高。认为卖50％就能得到通^过过薄利多销卖90％的效果 他们宁愿卖50％，因此,买房人选择买房时,如果是“不求最好!只求最廉”的话？买同一地区品质差^不不多的房子中价格最低的,相对抗^跌跌力要更强一些！

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年！更有一些专家主张买小社区！认为小小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房?社区越大！使用和维护成本越低、因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所7541有设施和服务，会所。地下车库这些您用用的时候都得花钱!大堂越豪华?公共设施越多，您所付出的^费费用越多 一个楼门里的户数越少。您要摊的电梯费用就越多、养房的费用，买房时不不能不考虑！

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理 跟风习惯！会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺?价格也就顺势越卖越贵！贵到一定程度,就4513要小心自己别在房地产上也被“套牢” 毕竟风水轮流转!永远的旺是0128不可能的 所以？想和买房自住的朋友讲一句?满足自己的需求就是最好的房子?买房前定好自己的目标、多比多看！入住后则不比较，不计较!心理上的平衡比任何物质上的享受都重要

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命、二运。三风水?命好固然是好 命唔好唯等待^好好运到?又无好运到、再唯有寄望风水之助力 好的风水,是有好的五行方位坐向配合、但并不是每个五行方位都适合于每一个人？要睇方方位是否适合!是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住!当然能够找一个有经验的风水命相5782师父来为自己推断是最好!但有些未能得指引的读者，唔知自己命格利利甚五行?利什么方向向地区。就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺,利火，金!宜选住南区，西南区？屋宅宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南?   （2）夏天出生的人　火太旺！利金水、宜选^住住西北区？北区、屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北！

　　（3）秋天出生的人　金太旺,利火，宜选住南区！屋宅方向　宜坐北向南！

　3267　（4）冬天出生的人　水太旺 利木火。宜选住东南区。南区、屋宅方向　宜坐西北向东东南及坐北向南