购房需当心！买房如何做才不会赔钱 是否从出生季节看适合自己的风水楼

　　 由于房地产市场受着各种因素的影响！因此同其它投资一样！没7128有任何人能保证买房投资稳赚不赔。媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章,我们想从另一个角度进行分析、

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比 也没有必要管空置率怎样算!普通买房人看市场的方法很简单、那就是看银行对买房贷款的态度！银行手松！说明市场看好,银行手紧、说明市场风险加大?银银行的态度比专家的话真实，准确,可信度更高！

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌！是因为某类房子增多！并不说明房^屋屋价格真的降了、持这种观点的人只说对了问题的表面？却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求！更反映着政府的政策导向 便宜房子增多?受影响首当其冲的一定是高价房

　　第3招：学会“抓机会”

　　 要在房地产市场上赚钱。同其它市市场一样、有时也要善于“抓机会”、如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”？因为手续还没办完！所以便宜?您愿不愿尝试一下呢。一个房子有预售许可证!土地使用证没2446有办下来 您敢不敢买呢,同时要学会买预期?比如知道哪有一条方方便的路要建？不是等房子建好了再买？而最好是在它动工之前买！

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人、有不不同的营销手法?贵的房子并不一定就是好房子!有些发展商希望薄利多销。通过价格竞争占领市场?有的发展商则将价格格定得较高!认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果。他们⁸³⁸⁵宁愿卖50％、因此,买房人选^择择买房时 如果是“不^求求最好!只求最廉”的话？买同一地区品质差不多的房子中价格4930最低的!相对对抗跌力要更强一些，

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年、更有一些专家主张买小社区,认为小小社区更可彰显个性，但但我认为买房就是买房！社区越大！使用和维护成本越低、因为!买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务!会所，地下车库这些您用的时候都得花钱!大堂越豪华!公共设施越多 您所付出的费用越多。一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯^费费用就越多,养房的费用！买房时不能⁰⁹⁸⁵不考虑、

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理?跟风习惯。会使某个楼盘或某个^地地区人气越来越旺，价格1330也就顺势越卖越贵!贵到一9496定程度 就要小心自己别在房地产上也被“套牢”！毕竟风水轮流转、永远的^旺旺是不可能的。所以!想和买房自住的朋^友友讲一句，满足自己的需求就是最好的房子！买房前定好自己2377的目标?多比多看，入住后则不不比较。不计较、心理上的平衡比任何物质上的享受都重要？

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命?二运!三风水！命好固然是好、命唔好唯等待好运到,又无好运到 再唯有寄望风水之助力?好的风水,是有好好的五行方位坐向配合、但并不是每个五行方位都适合于每一个人、要睇方位是否适合、是要配合每一个人的八字命格来断定是否否适合居住,当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好。但有些未能得指引的读者,唔知自己命格利甚五行,利什么方向地区。就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺 利火？金！宜选住南区，西南区!屋宅方向　宜坐北向^南南或坐东北向西南？   （2）夏天出生的人　火太旺 利金水，宜选住西北区。北区、屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北，

　　（3）秋天出生的人　金太旺！利火?宜选住南区。屋宅方向　宜坐北向南

　　（4）冬天出生的人　水太旺？利木火！宜选住东东南区,南区 屋宅方向　宜坐西北向东南及坐北向南、