房屋座向如何判断

  • 判断房屋的坐向是以什么为准的?

      很多民众买房屋讲究风水,购买房子除了重视格局建材、采光及附近环境外,还希望房屋的方位坐向必须跟自己的生辰八字相合。因此,有人喜欢买「坐南朝北」或「坐北朝南」坐向的房屋,但你知不知道,房屋之坐向要如何判断? 林姓女子于民国九十六年三月向珑山林企业公司购买内湖的「艺术馆」大厦预售屋,分期支付了二七○万元后,林女发现房屋所属社区之一楼大门坐向为「坐西南朝东北」,并非她想要买的「坐北朝南」方位房子,要求解约还款,双方打起官司。 建商告诉法官,买卖契约上并未特别约定记载房屋的坐向,在建造执照暨变更中之全区房屋平面图影本上面已经明示房屋之方位,林女也在上面盖章确认,怎 会不知房屋之坐落方位,建商并未违约。 该如何判断房子坐向 房屋坐落方位究竟应该如何作认定?目前国内各家地理风水门派的看法不一,并无一致之看法,而民间研判房子的坐向也有多种不同的标准,一个是以客厅开门的坐向为准,另一是看房间最大面积窗户之坐向,还有人是依社区大楼门口的坐向来判断。 如果购买的大楼房屋是圆弧状,大楼面向不同的二条马路,将更难判定房屋的方位坐向,因为事先若没有说清楚房屋的坐向要如何的认定,即使拿风水罗盘、指南针或指北针来解说房屋的坐向,也会因为决定房屋坐向之基准没有事先特别约定,容易形成各说各话。 白纸黑字写清楚需求 台湾高等法院判林女败诉,法官的主要理由是,双方并没有就房屋坐向特别约定,林女只凭代销人员于「家俱配置参考图」上书写「座北朝南」,就以为跟建商已有共识,但法官认为,这张参考图并不是广告之一部分,这只是代销售人员与客户之间讨论过程的记载,其他的购屋者并不知道该内容,代销人员也未就此对外宣传,该参考图不算是广告的一种,建商不须负「确保广告内容之真实」的责任。 讲求风水坐向的民众请注意,这个案例告诉我们,购屋时如果要保障自己对房屋坐向的需求,最好在房地产买卖契约中白纸黑字写清楚,注明自己的需求坐向方位,以及决定房屋坐向之认定基准,才能避免事后的争议。

  • 房屋朝向怎么判断?

      据传统宅向文化,向通常指整栋房屋朝向,坐与向相反,判断住宅的朝向,是判断宅向好坏的基础。独立别墅与乡村房宅,大门、窗户和阳台一般都开在房屋朝向的前方,判断其朝向较为简单,都是以大门朝向为准。判断现代城市高楼单元住宅的朝向,可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。因此,高楼住宅一般以大阳台、多窗户或采光最多的一面为向,反向为坐。房屋朝向,优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。不过,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。如果能够接受一两个小时的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有一段时间可以接受日照就能改善室内的居住环境。

  • 如何判断一幢房屋是阳宅还是阴宅

      这个问题不能这样问!   房屋都是阳宅!没有阴宅!阴宅指的是坟墓。   如果你要问房屋是坐阴还是坐阳的话,就得实地下罗盘,看房屋的坐山是在房屋的哪个字上面。罗盘上把周圈360°划分为24山,用十二地支、八天干+4个卦位进行划分,这里面有阴有阳,就看在那个字上了!   而且风水流派的不同,罗盘也有不同,有三合盘和三元盘之分,三合罗盘的地盘上各个字的阴阳属性和三元盘的各个字的阴阳属性不同!   不过判断房屋坐山的阴阳,出了玄空风水流派之外,一般不用这层字的阴阳。而是多半直接看天干地支和四维的阴阳。

  • 木命人家宅大门风水居住房屋是座北朝南,大门应该是西南或西北方向

      木命人家宅居住房屋是座北朝南,大门应该开在东南,东南之位,卦位巽, 属木,与东方同属青龙之位,旺文昌。

  • 天蠍座的人是不是更能通过眼睛判断男生是否喜欢自己,就是他盯着你看,然后自己不小心直视到了,那种感

    其实天蠍座在青春期时是很自恋的,但她知道自己该喜欢谁与不喜欢谁,她可以洞悉他人思想,但有时自己也会混乱,我是天蠍。

  • 怎样判断是不是自己的亲生儿子

      这可是一道难题啊。应该分为精准判断与模糊判断。精准判断那就是要做DNA鉴定。模糊判断主要是看你自己的对于孩子出生的把握,在那段时间内有无与她有过性关系,孩子的长像是否与你相似,从血型上来讲也可以粗略地判断大致。模糊判断可以做否定性的推理。模糊判断可靠率不是那么高。

  • 如何判断自己的生肖

      根据自己的阴历(例如八月初五)生日就好啦!有些生日阴历和阳历在两年里面。可是生肖仍然要看阴历。大年三十十二点才是新属相的开始。像2010年1月1号还是牛年,因为阴历还是2009年的十二月。实在搞不清楚,手机万年历可以帮你。

  • 怎么判断锦鲤是否怀孕了

      锦鲤是根本不会怀孕,吃撑了也会肚子大。锦鲤是卵生体外受精,不会直接生小鱼,只会产卵,而且产的卵是没有受精的,只有有公鱼想当爸爸给卵受精才能孵化出小鱼,没有受精的鱼卵就像我们平常吃的鸡蛋一样,里面没有生命,就像产蛋的母鸡不会怀孕一样,母锦鲤也不会怀孕。

  • 如何判断金牛座是否爱你?

      文/ 西阿兔   1、金牛座如果爱一个人,会让他们放不开手脚,想说的话并不敢说,甚至还会呈羞涩状。   2、一向追求平等的金牛座,在爱的人面前,不谈平等,只谈感情。   3、如果金牛座爱你,你会发现他们会刻意展示自己的审美观,他们希望能用一种独特的魅力打动你。   4、如果金牛座爱你,必定是深沉的,你无法想象当他们独处的时候会有多爱你。   5、如果金牛座爱你一个月,那不叫爱,如果爱你一年,那也不叫爱。金牛座的爱不是几十年,就是一辈子。   6、金牛座如果爱你,会很温顺。倔脾气也不见了。   7、金牛座的爱有很强的占有欲,嫉妒心很强,如果常常为你吃醋,那就是爱的一种体现。

  • 如何判断燃气热水锅炉缺水

      当燃气锅炉水位已低于规定的最低水位,但水计中仍可见到水位时,为轻微缺水;当水位计见不到水位时,为严重缺水。   燃气热水锅炉缺水的表现首先是燃气锅炉汽包水位低于规定的正常水位;然后是低水位报警,报警器响,信号灯亮;过热蒸气温度升高;给水流量不正常地小于蒸汽流量;排烟温度升高。   由于锅炉在运行过程中可能出现缺水的情况,并且缺水可能会对锅炉会造成一些危害。如果在燃气锅炉运行的时能及时发现锅炉缺水,就可以提前采取措施减少锅炉缺水对燃气热水锅炉造成的损害,保证燃气热水锅炉的正常运行